Esta propiedad forma parte de una promoción de dos chalets de reciente construcción. Situada a tan solo 350 metros de la preciosa playa de aguas cristalinas y arena blanca del Arenal d’En Castell, y con todos los servicios a pie de calle. Además, se encuentra a solo 10 minutos del campo de golf de Menorca.

La parcela cuenta con 485m², con una construcción de 136m² se desarrolla en una sola planta para mayor comodidad. Desde la azotea se disfrutan de lejanas pero bonitas vistas al mar, con la posibilidad de construir otra estancia de hasta 35m²

En el interior del chalet, el salón-comedor, amplio y luminoso, se integra perfectamente con la cocina abierta, equipada con electrodomésticos de las marcas Bosch y Whirlpool. Amplias cristaleras separan estas estancias del jardín con la piscina salinizada. La propiedad dispone de un total de cuatro habitaciones y tres baños completos. La habitación principal es una suite con baño privado, amplio armario empotrado y acceso directo a la piscina. Dos de las habitaciones son dobles y también cuentan con armarios empotrados, mientras que la cuarta es una habitación individual.

El chalet de obra nueva destaca por su eficiencia energética, gracias al sistema de aerotermia instalado para el agua caliente, el aire acondicionado, la calefacción y los radiadores tipo toallero en los baños, con un sistema individual en cada estancia, que permite climatizar por separado para un mayor ahorro de energía. La zona de césped dispone de un sistema de riego automático subterráneo que optimiza el consumo de agua.

La parcela incluye espacio exterior para dos vehículos. Los acabados y materiales de alta calidad hacen de esta propiedad una vivienda cómoda y funcional, moderna y elegante. El pavimento es de gres porcelánico, antideslizante en las zonas exteriores. Las fachadas cuentan con cámara de aire, con aislamiento térmico y acústico. La puerta de entrada de seguridad es de madera de Iroko blindada, y la propiedad está equipada con alarma Prosegur. En resumen, se trata de una propiedad cómoda y funcional a al vez que moderna y elegante, situada en una ubicación privilegiada tanto por sus vistas como su cercanía al mar.

ZONA: Punta Grossa - Es Mercadal - Menorca.

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El precio de venta expuesto no incluye impuestos ni gastos legales. Corresponden al comprador el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo vigente, así como los gastos de notaría y registro de la propiedad.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energético: B 41.15 kWh/m² Año