Chalet unifamiliar de obra nueva en Bahía de Fornells – Menorca, Es Mercadal

Descripción de la propiedad

Ubicada en el corazón de la Bahía de Fornells, uno de los enclaves más bellos y codiciados del norte de Menorca, se encuentra esta exclusiva vivienda unifamiliar de obra nueva. Fornells es conocido por su pintoresco entorno marinero, su exquisita oferta gastronómica y la paz que ofrecen sus paisajes naturales, convirtiéndose en el lugar perfecto para quienes buscan desconectar y disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.

La casa ha sido diseñada con una clara apuesta por la comodidad, el espacio y los materiales de alta calidad. La planta baja, con una superficie de 130 m², acoge un amplio recibidor que da paso a un salón lleno de luz y a una cocina independiente, ambos con acceso directo al exterior, donde la terraza y la piscina se integran de manera natural con el entorno. En esta misma planta se encuentran dos espaciosas habitaciones dobles, cada una con vestidor y baño en suite, además de una habitación individual con su propio baño. La terraza principal, que rodea toda la vivienda, cuenta con acceso directo desde la calle, lo que permite disfrutar del exterior con total comodidad.
En la primera planta, de 80 m², un generoso espacio distribuidor abre múltiples posibilidades: desde una tranquila zona de trabajo hasta una magnifica zona de ocio. Aquí se encuentran también dos habitaciones dobles adicionales, ambas con vestidor y baño privado. Los acabados de estos baños en hormigón pulido aportan un toque contemporáneo y sofisticado. Esta planta incluye además una terraza con vistas parciales al mar, perfecta para disfrutar de la brisa y la luz del Mediterráneo.
La propiedad dispone de aire acondicionado y calefacción mediante suelo radiante, garantizando el máximo confort en cualquier época del año.
Completa la vivienda un semisótano de 80 m², concebido como garaje y zona de almacenamiento, con espacio suficiente para varios vehículos y equipamiento deportivo o náutico.
Una propiedad única, pensada para quienes valoran el diseño, la privacidad y la ubicación. Ideal como residencia habitual o como casa de vacaciones en una de las zonas más codiciadas de Menorca.


ZONA: Bahía de Fornells – Menorca.
TRANSPORTE: Fácil acceso por carretera.

Por motivos de seguridad, los datos completos se facilitarán exclusivamente bajo petición previa y tras la formalización de un acuerdo de confidencialidad (NDA).
El precio de venta expuesto no incluye impuestos ni gastos legales. Corresponden al comprador el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo vigente, así como los gastos de notaría y registro de la propiedad.
API 2982/BCN AICAT 1424

Distribución de la propiedad

Planta principal: recibidor + cocina + salón ambos con acceso a la terraza principal y piscina + 2 habitaciones dobles con baño en suite + 1 habitación individual con baño.

Primera planta: gran distribuidor + 2 habitaciones dobles con vestidos y baño en suite + gran terraza

Planta semisótano: garaje + almacén con sala de máquinas + lavadero