Situada en el corazón de Paseo de Gracia, la avenida más prestigiosa de Barcelona, esta excepcional propiedad combina la esencia del modernismo con las comodidades del lujo contemporáneo. Rodeada de las boutiques más exclusivas y a pocos pasos de monumentos emblemáticos como La Pedrera y La Casa Batlló, esta vivienda única es una verdadera joya arquitectónica.
El edificio, diseñado por el renombrado arquitecto Joaquim Codina i Matalí a principios del siglo XX, es un destacado ejemplo del esplendor del movimiento modernista. Su imponente fachada, decorada con ventanales curvados, barandillas ornamentadas y delicados motivos florales, refleja la elegancia y el carácter que define a esta obra catalogada.

La propiedad abarca toda la planta principal del edificio y ofrece un espacio de 700 m², complementado por una terraza privada de 300 m² con una fuente central. Su diseño versátil permite adaptarse a múltiples necesidades, con una distribución pensada para ofrecer confort y funcionalidad. La distribución actual se compone de cuatro dormitorios principales, dos en suite, cinco baños completos y un aseo, además de zonas para el servicio con cocina independiente. El salón comedor destaca por sus techos altos, molduras decorativas y suelos originales, mientras que una zona de bar revestida en caoba añade un toque de sofisticación. La propiedad ofrece impresionantes vistas al Paseo de Gracia y un jardín privado, creando un oasis de tranquilidad en pleno centro de la ciudad.
Entre sus acabados y características más destacadas se incluyen suelos de madera natural, techos de bóveda, acristalamiento doble en las ventanas, carpintería de madera noble y un sistema de aire acondicionado frío/calor por conducto.

La vivienda está situada en Eixample - La Dreta de l'Eixample, una de las zonas más exclusivas y elegantes de Barcelona, conocida por su arquitectura modernista, sus amplias avenidas arboladas y una vibrante oferta cultural, gastronómica y comercial. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte, lo que la convierte en una ubicación ideal tanto para vivir como para disfrutar de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer.

ZONA: Paseo de Gracia. TRANSPORTE: Metro (L1- Catalunya; L2, L3, L4 – Passeig de Gràcia), RENFE, FGC, Bus y Bicing.

Cédula Habitabilidad: CHB0015652****
Certificado Energético: S2NHL****
Por motivos de seguridad, los datos completos se facilitarán exclusivamente bajo petición previa y tras la formalización de un acuerdo de confidencialidad (NDA).
El precio de venta expuesto no incluye impuestos ni gastos legales. Corresponden al comprador el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo vigente, así como los gastos de notaría y registro de la propiedad.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energético: E 129 kWh/m² Año

Emisiones CO₂: E 27 CO2/m² Año