Ubicado en uno de los pocos pasajes peatonales, privados y catalogados de la ciudad de Barcelona, en pleno Sarrià-Sant Gervasi. Un barrio muy similar al Greenwich Village de Nueva York, Sarrià-Sant Gervasi era un pequeño pueblo que se agregó a la ciudad de Barcelona a lo largo de los años. Esta propiedad es un verdadero remanso de tranquilidad en El Putxet, con el espíritu de 1900 y la gran versatilidad de los tiempos actuales.

La rehabilitación de este magnífico edificio, tanto su interior como la restauración de sus fachadas (de estilo Isabelino del 1880) se realizó entre 1988 y 1997 por Tobia Scarpa. Este reconocido arquitecto italiano es conocido por ser un gran conservador de los palacios venecianos por la forma en que combina acero, madera y vidrio de una manera simple, elegante y muy detallada. Tanto la fachada frontal como la trasera son de la época y únicamente fueron restauradas con motivo de la intervención del arquitecto. A finales del 2006 se realiza la reforma para la instalación de un ascensor homologado con siete paradas respetando la estructura diseñada por Scarpa. La vivienda ofrece sofisticados acabados de lujo en todas las estancias, como suelos de mosaico venecianos.

Consta de cuatro plantas de 131m2, dos entreplantas de 50m2 y una azotea de 122m2, esta última con una piscina con madera de teka y espectaculares vistas. La vivienda dispone de una superficie construida de 640m2 y grandes ventanales en la fachada posterior que inundan toda la casa de luz natural. La casa cuenta con dos jardines, uno que da al pasaje y otro a la parte posterior de la casa, que a su vez rodea a un patio inglés con un total de 200m2. La planta de acceso dispone de un vestíbulo y un amplio despacho, también de un aseo y un vestidor. Alberga también un magnífico salón-comedor con acceso al exterior. La primera planta cuenta con dos dormitorios en suite, un dormitorio doble y una gran sala de estar común. La segunda planta posee dos grandes dormitorios en suite con armario vestidor. Más arriba, ya en la tercera planta, se encuentra el despacho, otra sala de estar polivalente y un comedor independiente. La cuarta planta cuenta con una gran zona exterior compuesta por dos terrazas solárium con piscina. Además de estas plantas principales, la vivienda dispone de dos sótanos; el primero, exterior, con espacios multiusos, salones de lujo, comedor, cocina de inducción y una zona independiente de lavandería. El segundo, usado como espacio de almacenaje y zona de aguas.

Se entrega sin amueblar, ofreciendo un sinfín de posibilidades, tanto para vivienda como para oficinas. Dispone de un sótano con zona de lavandería. Ascensor, bodega y zona de lavandería. Suelos hidráulicos y en mosaico. Techos de más de 4 metros. Carpintería de madera lacada y aluminio. Acristalamiento doble. Gas Natural, aire frío/calor por Split y por conductos. Vistas a la ciudad, al patio y al jardín. Orientación sureste. Exclusiva, de lujo y en una zona de alto nivel. ZONA: Sarrià - Sant Gervasi - El Putxet i el Farró. TRANSPORTE: FGC-Pl. Molina (L7), Metro-Lesseps (L3), bus y Bicing.

Cédula Habitabilidad: 033PG0MLT9LIBJ5MVBTJ7OZ5RHQP****
Certificado Energético: 90JBW****
Por motivos de seguridad, los datos completos se facilitarán exclusivamente bajo petición previa y tras la formalización de un acuerdo de confidencialidad (NDA).
El precio de venta expuesto no incluye impuestos ni gastos legales. Corresponden al comprador el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo vigente, así como los gastos de notaría y registro de la propiedad.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energético: D 116 kWh/m² Año