Exclusiva casa de lujo en venta con piscina, terraza y amplio jardín en Pedralbes, Barcelona

Descripción de la propiedad

Ubicada en la exclusiva zona residencial de Pedralbes, una de las más prestigiosas y tranquilas de Barcelona, se encuentra esta magnífica propiedad independiente, ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y una vida sofisticada en un entorno verde y bien comunicado. La vivienda se sitúa sobre una generosa parcela de 985 m² y cuenta con una superficie construida de 511 m², distribuida en dos plantas más un amplio sótano.

El interior destaca por sus estancias luminosas, espaciosas y cuidadosamente diseñadas. Dispone de cinco dormitorios y cuatro baños completos y un aseo de cortesía, incluyendo dos suites, lo que la convierte en una opción ideal para familias que valoran el confort sin renunciar a la elegancia. En la planta principal se encuentra una generosa zona de día con un salón-comedor de concepto abierto y acceso directo al jardín privado con piscina. La cocina, independiente y totalmente equipada, está pensada tanto para el día a día como para los amantes de la gastronomía.

El exterior ha sido concebido para disfrutar plenamente del clima mediterráneo. La vivienda cuenta con una gran terraza con zona de barbacoa, ideal para celebraciones y momentos de relax, así como un balcón amplio en la planta superior que ofrece vistas despejadas al entorno natural.

El sótano alberga una completa zona de lavandería, espacio de almacenamiento y un garaje privado con capacidad para cinco vehículos, un valor añadido poco habitual en el centro urbano.

Entre sus características destacan los acabados de alta calidad, carpintería exterior de aluminio, calefacción individual, aire acondicionado y una distribución que ofrece un equilibrio perfecto entre las zonas comunes y privadas. Todo ello en un entorno privilegiado, rodeado de zonas verdes, colegios internacionales y con excelente conexión con el centro de Barcelona.

Pedralbes es sinónimo de exclusividad, tranquilidad y calidad de vida. Su entorno residencial, rodeado de naturaleza y servicios de alto nivel, lo convierte en uno de los barrios más deseados de la ciudad. Ideal para quienes valoran la privacidad, la comodidad y una ubicación inmejorable.

ZONA: Les Corts – Pedralbes.
TRANSPORTE PÚBLICO: Metro (L3 – Zona Universitària), Autobuses, Bicing y acceso rápido a las principales vías de la ciudad.

Gran tenedor: NO
Índice alquiler: No aplica (< 150m2)

Cédula Habitabilidad: CHB0585621****
Certificado Energético: 2T9J5****
Por motivos de seguridad, los datos completos se facilitarán exclusivamente bajo petición previa y tras la formalización de un acuerdo de confidencialidad (NDA).
Honorarios 10%/30% del alquiler en función de la temporada pactada.
El precio de venta expuesto no incluye impuestos ni gastos legales. Corresponden al comprador el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo vigente, así como los gastos de notaría y registro de la propiedad.
API 2982/BCN AICAT 1424

Distribución de la propiedad

1a planta:

• ✓ Cocina
• ✓ Dos salones
• ✓ Dos comedores
• ✓ Entrada
• ✓ Zona de servicio con un baño
• ✓ Aseo de cortesía

2a planta:

• ✓ Un suite principal con vestidor y la salida al balcón
• ✓ Un suite con salida al balcón
• ✓ Galería/despacho
• ✓ 2 Habitaciones
• ✓ 1 Baño
• ✓ Garaje
• ✓ Sotáno