Exclusiva villa de ensueño con vistas frontales al mar en Bellamar, Castelldefels

Descripción de la propiedad

Esta propiedad de nueva construcción redefine el concepto de vivienda de alta gama con un diseño minimalista, costero e innovador, utilizando materiales de impecable calidad y espacios abiertos que la convierten en el lugar perfecto para vivir. La villa, construida con materiales de alto standing y diseñada con una exquisita arquitectura mediterránea, se encuentra en una ubicación inmejorable, rodeada de servicios como colegios internacionales, centros médicos, comercios, restaurantes y transporte público. A pesar de su proximidad a todas estas comodidades, la casa ofrece la privacidad y tranquilidad de una vivienda independiente con un jardín íntimo.

La propiedad cuenta con 650 m² construidos sobre un terreno de 1.084 m² y dispone de nueve baños. La casa se distribuye en cuatro plantas, accesibles mediante cómodas escaleras y un ascensor propio. La fachada, diseñada con estuco a la cal, una cristalera de 9 metros de altura y piedra de Ibiza, refleja el mejor estilo mediterráneo.

Al acceder al interior de la vivienda, encontramos un moderno hall de cristal que guía a la zona de día y de noche, con un aseo de cortesía. En el nivel de la piscina, se ubica un gran salón-comedor con doble altura y lámparas de diseño, ofreciendo un espacio de descanso con chimenea, zona de piano, despacho multifuncional, una suite con acceso directo a la piscina y un baño completo con sauna. Este nivel conecta con un inmenso jardín que incluye varios espacios chill-out, una piscina desbordante turquesa, un baño exterior para la piscina y una casita de madera independiente.

La zona de noche, ubicada en la planta superior, ofrece impresionantes vistas al mar desde todas sus estancias. Incluye una máster suite con terraza privada, vestidor y un espectacular baño de diseño con ducha y bañera de hidromasaje, además de dos dormitorios más en suite, cada uno con baño propio, vestidor y acceso a una terraza privada. En una planta superior se encuentra una amplia terraza-solárium con vistas panorámicas al mar, ideal para zonas de chill-out, fiestas privadas, o actividades de deporte al aire libre. La planta sótano dispone de lavandería, zona de almacenaje y planchado con un ducto vertical para la ropa de toda la casa, sala de máquinas y servicios, y un gran estudio de 33 m² con baño completo y acceso al exterior.

Desde el recibidor, al descender a la planta inferior, nos encontramos con una gran cocina con isla marca Bulthaup, totalmente equipada, con vinoteca y acceso a un gran comedor con vistas al jardín y al mar. Esta planta también alberga un dormitorio en suite para invitados.

Además, la vivienda cuenta con aparcamiento para varios vehículos y espacio adicional para conserje y seguridad. Todas las estancias tienen impresionantes vistas al mar y orientación sureste. Toda la propiedad se distingue por sus acabados de excelente calidad: suelos de microcemento, carpintería de aluminio de alta seguridad, acristalamientos Climalit y puerta principal blindada. Dispone de aire frío/calor por conductos y calefacción radiante por suelos, instalación de fibra óptica, sistemas de seguridad (cámaras y alarma), domótica y sistema de hilo musical en cada estancia. Con una certificación energética A++, la vivienda ofrece el máximo confort, incluyendo ventanas herméticas con doble acristalamiento que permiten la entrada de luz mientras mantienen el aislamiento térmico. Los electrodomésticos de bajo consumo y alta gama son de la marca NEFF, y el sistema de iluminación es LED, con aislamiento térmico en paredes, suelos y techos. La calefacción y refrigeración se optimizan mediante aerotermia (energías renovables).

ZONA: Castelldefels-Bellamar. TRANSPORTE: Renfe-Platja de Castelldefels y bus

Cédula Habitabilidad: CHB0473****
Certificado Energético: 3W47C****
Por motivos de seguridad, los datos completos se facilitarán exclusivamente bajo petición previa y tras la formalización de un acuerdo de confidencialidad (NDA).
El precio de venta expuesto no incluye impuestos ni gastos legales. Corresponden al comprador el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo vigente, así como los gastos de notaría y registro de la propiedad.
API 2982/BCN AICAT 1424

Distribución de la propiedad

Planta - 2

• ✓ Sala de máquinas
• ✓ Gran estudio con baño completo
• ✓ Zona Almacenaje
• ✓ Lavandería

Planta - 1

• ✓ Salón Comedor
• ✓ Despacho multifuncional
• ✓ Suite con vestidor y baño
• ✓ Baño completo con sauna
• ✓ Piscina
• ✓ Jardín
• ✓ Chill out

Planta Principal

• ✓ Cocina
• ✓ Comedor
• ✓ Zona exterior Chill out
• ✓ Suite con vestidor y baño completo

Planta Primera

• ✓ Master suite con vestidor y baño completo.
• ✓ Suite con Baño
• ✓ Suite con vestidor y baño completo
• ✓ Terraza con vistas Mar.

Planta Segunda

• ✓ Terraza Solarium con vistas a Mar.

Conectividad y servicios

• ✓ Transporte:
• ✓ A 200 metros se encuentra la estación de tren de Castelldefels, con conexiones a Barcelona y otras localidades.
• ✓ A unos 300 metros hay varias paradas de autobús que conectan con zonas cercanas y el centro de Castelldefels.
• ✓ Accesos principales por la carretera BP-2113, a unos 150 metros.

• ✓ Colegios o centros educativos:
• ✓ A 160 metros está el Colegio Mediterrània.
• ✓ A unos 1,2 km se encuentra la Escuela Sant Miquel.
• ✓ Varios colegios internacionales cerca.

• ✓ Hospitales, centros de salud y farmacias:
• ✓ A unos 250 metros está la Clínica Sant Miquel.
• ✓ Farmacia cerca en la misma zona, a aproximadamente 100 metros.

• ✓ Supermercados y comercios esenciales:
• ✓ A 300 metros se encuentra el supermercado Mercadona.
• ✓ Tiendas de proximidad y pequeños comercios en los alrededores inmediatos.