Situada en la prestigiosa urbanización de Montgavina, esta espectacular casa independiente redefine el concepto de lujo y exclusividad en Sitges. Con una superficie construida de 308 m² sobre una parcela de 772 m² , esta residencia completamente reformada ofrece un estilo de vida sofisticado y confortable que satisfacen los más altos estándares. Diseñada para quienes valoran la privacidad, el confort y unas vistas panorámicas, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para inversores o familias que buscan un hogar premium en una de las zonas más solicitadas del litoral catalán.

Al acceder a la vivienda, una generosa terraza panorámica de 92 m2 da la bienvenida con vistas impresionantes al Mediterráneo. Este nivel cuenta, además, con un espacio versátil que puede adaptarse como oficina, garaje o zona multiusos, aportando funcionalidad y comodidad.

A través de la moderna escalera o del ascensor se accede al piso principal, que combina con elegancia diseño contemporáneo y practicidad. El salón, con chimenea de diseño, transmite calidez y sofisticación, y se abre a dos grandes terrazas:

La trasera, equipada con barbacoa y comedor exterior, ideal para reuniones familiares y sociales.

La delantera, con vistas despejadas al mar que invitan a la contemplación.

La cocina de última generación, equipada con electrodomésticos de alta gama, se convierte en el corazón de la casa, perfecta tanto para la vida diaria como para ocasiones especiales. Este nivel se completa con un dormitorio diseñado al detalle, un lavadero independiente y un aseo de cortesía.

En el siguiente nivel encontramos cuatro dormitorios con salida directa a terrazas privadas, uno de ellos el dormitorio principal en suite, que ofrece un auténtico oasis de confort y privacidad. Un baño adicional da servicio a los demás dormitorios. Todas las estancias se benefician de las vistas al mar y de la luminosidad natural.

La planta inferior está destinada al ocio y la relajación, con una magnífica piscina privada rodeada de amplias zonas para tomar el sol, descansar o celebrar encuentros al aire libre. Junto a ella, un espacio versátil que puede destinarse a gimnasio, estudio o sala de juegos, adaptándose a las necesidades de sus futuros propietarios.

Este refugio de ensueño está equipado con tecnología de última generación que incluye placas solares, carpintería de alta eficiencia, persianas automáticas, aire acondicionado por conductos, mosquiteras en todas las habitaciones, toldos con iluminación en terrazas superiores e inferiores, una pérgola bioclimática con luces, ideal para veladas al atardecer, cámaras de seguridad con alarma perimetral y calefactores en el techo de la terraza principal, garantizando eficiencia energética y confort en todo momento.

Vivir en Montgavina significa disfrutar de servicios exclusivos, como proximidad a las mejores playas de Sitges, una amplia gama de restaurantes, comercios y zonas de ocio, además de excelentes conexiones de transporte. La ubicación, a solo cinco minutos en coche del centro de Sitges, permite un acceso rápido tanto a Barcelona como al aeropuerto, facilitando desplazamientos y viajes de negocio o placer. La zona se caracteriza por su seguridad, amplitud y belleza natural, rodeada de espacios verdes y con vistas que enamoran a primera vista.

Esta propiedad representa una oportunidad de inversión segura en un mercado en auge, con todas las comodidades de un hogar moderno y sofisticado en un entorno privilegiado. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

ZONA: Centro – Sitges – Barcelona
TRANSPORTE: A escasos minutos caminando de la estación de tren (RENFE), con conexiones directas a Barcelona y al Aeropuerto. Excelente acceso a líneas de autobús y carreteras principales como la C-32. Ubicación inmejorable cerca de todos los servicios, comercios, colegios, zonas peatonales y la playa, lo que permite una vida cómoda y conectada en uno de los pueblos más emblemáticos y solicitados del Garraf.

Cédula Habitabilidad: CHB0261672****
Certificado Energético: 2360012DF0626S00****
Por motivos de seguridad, los datos completos se facilitarán exclusivamente bajo petición previa y tras la formalización de un acuerdo de confidencialidad (NDA).
El precio de venta expuesto no incluye impuestos ni gastos legales. Corresponden al comprador el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo vigente, así como los gastos de notaría y registro de la propiedad.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energético: B 61 kWh/m² Año