**Exclusiva vivienda de diseño en Montemar, Castelldefels**, Castelldefels

Descripción de la propiedad

Ubicada en la prestigiosa zona de **Montemar, Castelldefels**, esta espectacular vivienda unifamiliar de **obra reciente (construida en 2022)** combina un diseño contemporáneo, espacios amplios y una alta eficiencia energética, ofreciendo el máximo confort en un entorno privilegiado.

La **planta principal** dispone de un luminoso salón-comedor con acceso directo al jardín y la piscina, una moderna cocina americana totalmente integrada, dos baños completos, dos habitaciones dobles y un estudio o sala polivalente ideal como despacho, sala de juegos o zona de ocio. En el exterior, la vivienda cuenta con un cuidado jardín, piscina privada y un agradable comedor de verano, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

En la **primera planta** se encuentra la elegante suite principal, con baño completo, amplio vestidor y terraza privada. Además, esta planta ofrece dos habitaciones dobles adicionales, un baño completo y un segundo vestidor, proporcionando espacio y comodidad para toda la familia.

La **planta sótano** alberga un garaje cubierto con capacidad para dos vehículos.

La vivienda ha sido equipada con materiales y tecnologías de última generación para garantizar el máximo bienestar y una excelente eficiencia energética. Dispone de **calefacción por suelo radiante**, **aire acondicionado mediante splits**, **sistema de aerotermia** y **placas solares**, lo que permite un importante ahorro energético y un elevado confort durante todo el año.

En cuanto a la seguridad, la propiedad incorpora **persianas de seguridad antirrobo**, ofreciendo tranquilidad y protección.

Una casa moderna, sostenible y lista para entrar a vivir, situada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Castelldefels, a pocos minutos de la playa, colegios internacionales, servicios y excelentes conexiones con Barcelona y el aeropuerto.

Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda de alto nivel en una ubicación inmejorable.

Por motivos de seguridad, los datos completos se facilitarán exclusivamente bajo petición previa y tras la formalización de un acuerdo de confidencialidad (NDA).
El precio de venta expuesto no incluye impuestos ni gastos legales. Corresponden al comprador el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o del IVA y AJD al tipo vigente, así como los gastos de notaría y registro de la propiedad.
API 2982/BCN - AICAT 1424

Distribución de la propiedad

Planta Principal:

· Salón comedor

· Cocina americana

· 2 baños completos

· 2 habitaciónes dobles

· Estudio o sala polivalente

· Piscina y Jardín con comedor de verano

Planta 1:

· 1 habitación en suite con baño completo, vestidor y terraza

· dos habitaciones dobles

· baño completo

· vestidor

Planta -1:

· parking cubierto ( capacidad 2 coches)