Masía histórica y casa de invitados del 1900 con posibilidad de explotación vitivinícola en el corazón del Alt Penedès, con más de 14 ha ² de terreno, Castellet i la Gornal

Descripción de la propiedad

En un entorno privilegiado, rodeada de viñedos y naturaleza, encontramos esta espectacular masía catalogada del año 1900 con 500m2 de superficie en la casa principal y casi 400 m2 que corresponden a la casa de masovers situada en pleno Alt Penedès.
Disfruta de una excelente ubicación: próxima a un núcleo urbano y con magníficas conexiones con Barcelona y con localidades emblemáticas como Vilafranca del Penedès, Sitges o Vilanova i la Geltrú.
La vivienda principal, distribuida en dos plantas, conserva el carácter tradicional de las masías catalanas y ofrece amplios y versátiles espacios: varias salas de estar, cocinas, acceso directo al jardín con barbacoa, cinco habitaciones, tres baños, sala de juegos, terrazas con vistas despejadas y una buhardilla ideal para almacenaje.
Como construcciones anexas, la propiedad cuenta con una casa de masoveros, compuesta por tres dormitorios, dos baños, cocina con salida al exterior, dos salones, trastero y garaje.
Además, la finca dispone de una bodega completamente equipada y una zona de almacenamiento agrícola destinada a la explotación de viñedos y producción propia, lo que refuerza su potencial como proyecto enológico o agroturístico.
Una propiedad única, ideal tanto para uso residencial exclusivo como para desarrollar un proyecto de turismo rural, actividades terapéuticas o iniciativas sostenibles, de acuerdo con el plan de usos disponible.
A su alcance más de 14ha de terreno vitivinícola con variedad de uva xarel.lo.
La superficie construida se distribuye de la siguiente manera:

Vivienda Masía
- Planta baja : 445 m2
- Planta Primera : 354 m2
- Planta bajo techo : 180 m2
Total : 979 m2

Masía otros usos
- Zona CUPS : 117 m2
- Zona ventas y porches : 127 m2
- Garage agrícola : 135 m2
Total : 379 m2

Vivienda masovers
- Planta baja : 52,70 m2
- Planta primera : 52,70 m2
Total : 105,40 m2

Masovers otros usos
- Baños : 10,35m2
- Almacén : 3,95 m2
- Trastero : 3,50 m2
Total : 17,80 m2

Bodega construida
- Bodega : 443 m2
Total : 443 m2

Uso deportivo
- Piscina : 84 m2
Total : 84 m2

Superficie total construida : 2.008,20 m2

Certificado Energético: Y3LHZ****
Por motivos de seguridad, los datos completos se facilitarán exclusivamente bajo petición previa y tras la formalización de un acuerdo de confidencialidad (NDA).
El precio de venta expuesto no incluye impuestos ni gastos legales. Corresponden al comprador el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo vigente, así como los gastos de notaría y registro de la propiedad.
API 2982/BCN AICAT 1424