Oficina en alquiler de 454 m², situado a pie de calle en el prestigioso tramo superior del Passeig de Gràcia, junto a Jardinets. Ubicado en la planta baja de una finca regia rehabilitada, este espacio representa una excelente oportunidad para empresas que buscan visibilidad, prestigio y funcionalidad en una de las zonas más exclusivas de Barcelona.

Dispone de dos accesos independientes: uno por Passeig de Gràcia con una fachada acristalada de 7 metros (3 aberturas), y otro por la calle Sant Miquel, con fachada de 5 metros (2 aberturas). Todo el espacio se encuentra en planta baja, con un leve desnivel en la parte posterior resuelto con una pequeña escalera.

- 454 m² construidos, todo en planta baja
- Altura libre de techo: 3,16 m
- Altura a falso techo: recepción 2,70 m, zonas de paso 2,54 m, salas 2,65–2,75 m
- Recepción con zona de espera y mobiliario
- 6 salas amplias
- 9 salas pequeñas
- 15 salas tipo box con lavamanos
- Sala de reuniones
- Sala técnica (rack)
- Zona office con baño adaptado
- 2 pequeños almacenes
- 2 baños (uno adaptado para personas con movilidad reducida)
- Local reformado y en buen estado
- Suelos cerámicos imitación parquet gris
- Divisiones con pladur y cristal
- Puertas correderas
- Iluminación empotrada
- Climatización por conductos (maquinaria en cubierta)
- Sistema de alarma
- Entrada auxiliar
- Puerta de seguridad
- 5 escaparates acristalados
- Salida de humos instalada

Ubicado en uno de los enclaves más codiciados de Barcelona, en el corazón del Eixample y sobre el prestigioso Passeig de Gràcia, este local se beneficia de un entorno urbano vibrante, con un flujo constante de peatones y gran visibilidad comercial. La zona está rodeada de tiendas de lujo, despachos profesionales, restaurantes de alta gama, consulados y hoteles emblemáticos, ofreciendo una imagen corporativa ideal para marcas premium, oficinas de representación o espacios comerciales de alto nivel.

ZONA: Eixample – La Dreta de l’Eixample
TRANSPORTE: Metro Diagonal (L3, L5), FGC Gràcia (L6, L7), Bus y Bicing

Por motivos de seguridad, los datos completos se facilitarán exclusivamente bajo petición previa y tras la formalización de un acuerdo de confidencialidad (NDA).
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energético: En trámite kWh/m² Año