Situada en una majestuosa finca regia de 1900 en el corazón del prestigioso Dreta de l'Eixample, esta exclusiva propiedad representa la combinación perfecta entre historia, elegancia y comodidad moderna. Reformada cuidadosamente con un proyecto de interiorismo que fusiona elementos clásicos con un diseño contemporáneo, esta vivienda de 166 m² ofrece un ambiente luminoso y sofisticado en una de las zonas más codiciadas de Barcelona.

Accediendo a esta vivienda, se descubre un espacio que cautiva desde el primer momento. El amplio salón comedor, de 50 m², es el escenario ideal para el ocio y las reuniones familiares, con una distribución abierta y una cocina integrada equipada con electrodomésticos Bosch y mobiliario de alta gama. Los techos altos realzan la sensación de amplitud y luminosidad, creando un ambiente cálido y elegante, complementado por suelos de parquet de roble natural que aportan un toque de distinción y confort.

La propiedad dispone de cuatro dormitorios exteriores, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado, así como tres baños completos con acabados de primeras marcas internacionales. La orientación y las vistas ofrecen perspectivas exclusivas a la emblemática Sagrada Familia, proporcionando un valor diferencial único que combina la belleza arquitectónica de la ciudad con la privacidad de su entorno.

Entre sus comodidades, la vivienda cuenta con sistema de climatización por conductos Mitsubishi y calefacción mediante caldera de gas Bosch, asegurando un confort óptimo en cualquier estación del año. La finca, rehabilitada en sus zonas comunes, dispone de ascensor, garantizando facilidad de acceso a todos los niveles. Aunque no cuenta con piscina privada ni parking, su excelente ubicación en una calle tranquila del Eixample ofrece muchas ventajas de conectividad y servicios.

Vivir en La Dreta del Eixample significa integrarse en un barrio con un estilo de vida urbano privilegiado, rodeado de la belleza arquitectónica de Gaudí, amplios espacios verdes, colegios internacionales, restaurantes de alta gastronomía y boutiques exclusivas. La buena conectividad de transporte, con varias líneas de metro y autobús, permite desplazarse rápidamente hacia el centro de Barcelona y otros puntos de interés, consolidando esta propiedad como una oportunidad única para quienes buscan una inversión segura en una de las áreas más deseadas de la ciudad.

Este inmueble es una oportunidad extraordinaria para estrenar una vivienda lista para habitar, en una ubicación estratégica y con acabados de máximo nivel, ideal tanto para vivir con lujo y comodidad como para invertir en una propiedad de alta rentabilidad en Barcelona.

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ZONA: Eixample Derecho – Barcelona
TRANSPORTE: Excelentemente comunicado mediante diversas líneas de metro (como L2 y L4), autobuses urbanos y estaciones de Bicing. A pocos minutos caminando del Passeig de Sant Joan, la Sagrada Familia y el centro neurálgico de la ciudad. Fácil acceso en coche y transporte público a toda Barcelona y sus alrededores, incluyendo conexiones rápidas con el aeropuerto y estaciones de tren principales.

Cédula Habitabilidad: CHB0248692****
Certificado Energético: KVP38****
Por motivos de seguridad, los datos completos se facilitarán exclusivamente bajo petición previa y tras la formalización de un acuerdo de confidencialidad (NDA).
El precio de venta expuesto no incluye impuestos ni gastos legales. Corresponden al comprador el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo vigente, así como los gastos de notaría y registro de la propiedad.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energético: E 109 kWh/m² Año

Emisiones CO₂: D 23 CO2/m² Año