Ubicada en el emblemático barrio de l’Eixample Dret, una de las zonas más elegantes, vibrantes y codiciadas de Barcelona, se presenta esta luminosa y cuidada vivienda de 80 m² construidos, un hogar ideal para quienes buscan diseño, confort y una ubicación privilegiada en pleno corazón de la ciudad. Situada en una finca señorial, con ascensor y servicio de portería, la propiedad disfruta de la tranquilidad de una calle pausada sin renunciar a una excelente conexión con el resto de la ciudad.

La vivienda destaca por una distribución funcional y equilibrada, acompañada por un interiorismo moderno y mobiliario de lujo que aporta un ambiente cálido y sofisticado. Dispone de dos dormitorios: una elegante suite con baño privado y un segundo dormitorio doble. El segundo baño completo, también con ducha, da servicio al resto de la vivienda. La propiedad cuenta además con armarios empotrados y acabados de alta calidad, como suelos de parquet y carpintería exterior con cerramientos Climalit que aseguran confort térmico y acústico.

La cocina americana, moderna y completamente equipada con placa de inducción, horno, nevera, lavavajillas, microondas y lavadora, se integra armoniosamente con el salón-comedor. Este espacio, amplio y luminoso, ofrece vistas a la calle Passeig de Gracia y una excelente iluminación natural, convirtiéndose en el corazón de la vivienda: un ambiente acogedor donde estilo y comodidad se unen, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. Entre sus comodidades, la propiedad incorpora aire acondicionado frío/calor por conductos.

El entorno es uno de sus grandes atractivos. L’Eixample Dret es una zona de alto nivel, conocida por su arquitectura modernista, su amplia oferta gastronómica, sus boutiques, galerías y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y cosmopolita. Además, el piso se beneficia de una excelente red de transporte público, con acceso inmediato al metro (L2, L4 y L5), autobuses, estación de Renfe y servicio de Bicing, lo que permite desplazarse con facilidad por toda Barcelona.

Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con carácter, elegancia y una ubicación inmejorable en uno de los barrios más deseados de la ciudad. Actualmente la propiedad cuenta con un inquilino, cuyo contrato finaliza en los próximos meses.

ZONA: Eixample – Dreta de l’Eixample
TRANSPORTE PÚBLICO: Metro (L2, L4, L5), Renfe, Bicing y Bus

Certificado Energético: HY3ZY****
Por motivos de seguridad, los datos completos se facilitarán exclusivamente bajo petición previa y tras la formalización de un acuerdo de confidencialidad (NDA).
El precio de venta expuesto no incluye impuestos ni gastos legales. Corresponden al comprador el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo vigente, así como los gastos de notaría y registro de la propiedad.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energético: E kWh/m² Año

Emisiones CO₂: E CO2/m² Año