Presentamos esta vivienda de 205 m² construidos, situada a pocos pasos del Paseo Marítimo de Sitges, dentro de una tranquila y selecta comunidad de tan solo seis vecinos. Una propiedad única que combina amplitud, privacidad y ubicación privilegiada, a escasos pasos del mar y del centro urbano.

Desde el vestíbulo principal accedemos a un amplio y luminoso salón-comedor con suelo de madera natural y chimenea, un espacio elegante y acogedor que se abre a una magnífica terraza de 52 m² orientada al Paseo Marítimo. Sus vistas despejadas y su excelente orientación permiten disfrutar de una atmósfera mediterránea incomparable durante todo el año.

La cocina, independiente y completamente equipada, ofrece funcionalidad y comodidad, e incluye habitación de servicio. La zona de descanso dispone de cuatro amplios dormitorios —dos de ellos dobles— todos exteriores, con armarios empotrados y abundante luz natural durante las mañanas. Un baño completo adicional da servicio a esta área.

El edificio cuenta con una cuidada zona comunitaria ajardinada con piscina y un entorno paisajístico que invita al descanso y la desconexión. Además, la comunidad dispone de un elegante salón multifuncional, ideal para reuniones privadas, actividades recreativas o celebraciones, aportando un valor añadido y un espacio versátil para el disfrute de los residentes. La propiedad incluye una amplia plaza de aparcamiento.

Ubicada en la prestigiosa zona de El Vinyet, una de las áreas residenciales más cotizadas de Sitges, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y proximidad a todos los servicios. La comunidad dispone de servicio de conserjería, vigilancia privada las 24 horas, así como plaza de aparcamiento y trastero, lo que garantiza comodidad, seguridad y funcionalidad en el día a día.

A tan solo 38 km de Barcelona, la localidad cuenta con excelentes conexiones mediante la Autopista C-32, la carretera C-31 y el cercano Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat, facilitando una comunicación rápida tanto nacional como internacional.

TRANSPORTE PÚBLICO: RENFE estación Sitges (líneas R2 / R2S); BUS paradas Av. Vinyet – Pl. A. Garcia Munté (SL2) y Av. Sofia (líneas SL2, 74, E16, aeropuerto)

Cédula Habitabilidad: CHB0517931****
Por motivos de seguridad, los datos completos se facilitarán exclusivamente bajo petición previa y tras la formalización de un acuerdo de confidencialidad (NDA).
El precio de venta expuesto no incluye impuestos ni gastos legales. Corresponden al comprador el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo vigente, así como los gastos de notaría y registro de la propiedad.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energético: E 205 kWh/m² Año

Emisiones CO₂: E 43 CO2/m² Año