Piso en venta de 169 m², ubicado en una finca con servicio de conserjería en Sant Gervasi-Galvany, una de las zonas más exclusivas, tranquilas y deseadas de Barcelona. Esta elegante vivienda, recién reformada, destaca por su extraordinaria luminosidad, su amplia terraza-jardín privada de 104 m² y su distribución práctica y funcional, que brinda comodidad, amplitud y versatilidad en cada espacio.

Al ingresar, nos recibe una luminosa zona de día compuesta por un amplio salón-comedor de casi 50 m², ideal para disfrutar de un ambiente cómodo, acogedor y sofisticado. Integrada en esta área, encontramos una cocina abierta de diseño, completamente equipada y perfectamente integrada en el espacio, ofreciendo todo lo necesario para el día a día. Desde el salón-comedor se accede directamente a la terraza-jardín, creando una agradable continuidad entre interior y exterior y maximizando la entrada de luz natural.

La zona de noche cuenta con un total de 4 habitaciones dobles, 3 de ellas exteriores, incluyendo una suite principal con vistas al jardín y baño privado. Todas las habitaciones están pensadas para aportar amplitud, confort y privacidad. Además, la vivienda dispone de 3 baños completos, garantizando comodidad y funcionalidad para todos los residentes.

Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su magnífica terraza-jardín privada de 104 m², un amplio espacio exterior que permite disfrutar del aire libre con privacidad y crear diferentes ambientes según las necesidades, como zona chill-out, comedor exterior o espacio de descanso.

Los acabados de la propiedad son de alta calidad, fruto de una reforma reciente que combina diseño contemporáneo, elegancia y funcionalidad. La vivienda cuenta además con zona de lavandería independiente y trastero, aportando mayor comodidad y capacidad de almacenaje. Asimismo, la finca dispone de servicio de conserjería, y existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento cercana a la finca.

Ubicada en Sant Gervasi-Galvany, a pocos pasos de la parada de FGC Pàdua y junto al encantador Parque de Monterols, la vivienda disfruta de un entorno residencial exclusivo, tranquilo y muy bien comunicado, caracterizado por su excelente oferta de servicios, comercios y restaurantes, así como por sus buenas conexiones mediante FGC, autobuses y bicing. Una propiedad excepcional, ideal para quienes buscan luminosidad, elegancia y un espacio exterior único en una de las zonas más deseadas de Barcelona.

ZONA: Sant Gervasi-Galvany

Cédula Habitabilidad: CHB0756562****
Certificado Energético: 9CSH4****
Por motivos de seguridad, los datos completos se facilitarán exclusivamente bajo petición previa y tras la formalización de un acuerdo de confidencialidad (NDA).
El precio de venta expuesto no incluye impuestos ni gastos legales. Corresponden al comprador el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo vigente, así como los gastos de notaría y registro de la propiedad.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energético: E 184.01 kWh/m² Año

Emisiones CO₂: E 38.8 CO2/m² Año