Piso en venta de 172 m² en finca regia de 1930 con portero, ubicado en la prestigiosa calle Muntaner, en la zona de Sarrià-Sant Gervasi. Situado en una tercera planta, esta vivienda destaca por su excelente distribución y por su gran potencial de reforma, ofreciendo la posibilidad de diseñar un hogar a medida en una de las zonas más codiciadas de Barcelona.

Al acceder a la vivienda, un elegante recibidor organiza de forma práctica los distintos espacios. A mano izquierda, encontramos una cocina independiente y totalmente equipada, seguida de un amplio salón-comedor con abundante luz natural. En esta misma zona se ubica una habitación doble con salida a balcón, ideal como dormitorio o espacio polivalente.

A mano derecha del recibidor, un pasillo conduce a la zona más privada de la vivienda, donde se distribuyen 1 habitación individual y 2 habitaciones dobles, además de un vestidor independiente, un área de lavandería separada, un aseo de cortesía y un baño completo con bañera, garantizando comodidad y funcionalidad para todos los residentes.

Al final del recorrido, se sitúa la amplia habitación principal de dos ambientes, muy luminosa y con agradables vistas a un cuidado jardín interior, aportando tranquilidad y privacidad.

La vivienda incluye también trastero en la última planta del edificio, ofreciendo un valioso espacio adicional de almacenamiento.

Ubicado en Sarrià-Sant Gervasi, el inmueble se encuentra rodeado de comercios, restaurantes, colegios y zonas verdes, en un entorno residencial muy valorado por su tranquilidad y proximidad al centro.

ZONA: Sarrià-Sant Gervasi
TRANSPORTE: FGC – Muntaner (L6 / S1 / S2) y Sant Gervasi (L6 / S1 / S2) | Metro – Lesseps (L3) | Bus urbano y Bicing

Cédula Habitabilidad: CHB0214642****
Por motivos de seguridad, los datos completos se facilitarán exclusivamente bajo petición previa y tras la formalización de un acuerdo de confidencialidad (NDA).
El precio de venta expuesto no incluye impuestos ni gastos legales. Corresponden al comprador el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo vigente, así como los gastos de notaría y registro de la propiedad.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energético: E 112 kWh/m² Año

Emisiones CO₂: D 23 CO2/m² Año