En una quinta planta de una finca con ascensor, esta vivienda de 74m2 ha sido renovada por completo para ofrecer un hogar contemporáneo, funcional y preparado para disfrutar desde el primer día.

La distribución aprovecha al máximo el espacio, con una agradable zona de estar de concepto abierto que integra salón, comedor y cocina equipada, creando un ambiente amplio y muy luminoso. La orientación suroeste y la altura de la vivienda favorecen la entrada de luz natural durante gran parte del día y aportan una agradable sensación de amplitud, además de vistas despejadas.

La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios -dos dobles y uno individual-, ideales para adaptarse a diferentes necesidades, ya sea como dormitorios, despacho o habitación polivalente. Completa la vivienda un baño de diseño actual con plato de ducha.

Entre sus acabados destacan los techos altos, los suelos laminados y las carpinterías exteriores de aluminio con acristalamiento tipo Climalit, elementos que aportan confort y eficiencia al conjunto.

Ubicada en una finca de 1960 con videoportero, la propiedad se encuentra en Sant Gervasi-Galvany, uno de los enclaves residenciales más valorados de Barcelona. Un entorno consolidado que combina tranquilidad y calidad de vida con una excelente oferta de comercio de proximidad, restauración, zonas verdes, centros educativos y sanitarios, además de magníficas conexiones mediante ferrocarril, metro y diversas líneas de autobús.

Una propuesta ideal tanto para quienes buscan establecer su residencia en una de las zonas más cotizadas de la ciudad como para quienes desean realizar una inversión con gran atractivo y proyección.

ZONA: Sarrià-Sant Gervasi

TRANSPORTE PÚBLICO: FGC Gràcia / Sant Gervasi · Bus paradas Aribau–Còrsega o Muntaner–Rosselló · Metro más cercano L5 Diagonal.

Cédula Habitabilidad: CHB0162642****
Certificado Energético: 0XDDL****
Por motivos de seguridad, los datos completos se facilitarán exclusivamente bajo petición previa y tras la formalización de un acuerdo de confidencialidad (NDA).
El precio de venta expuesto no incluye impuestos ni gastos legales. Corresponden al comprador el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo vigente, así como los gastos de notaría y registro de la propiedad.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energético: F 222.31 kWh/m² Año

Emisiones CO₂: E 46.25 CO2/m² Año