Villa premium en venta ubicada en la exclusiva y creciente zona residencial de Mas Alba, a tan solo 5 minutos del centro de Sitges y de sus emblemáticas playas mediterráneas. Esta extraordinaria propiedad destaca por su diseño contemporáneo, sostenibilidad y eficiencia energética, ofreciendo privacidad, confort absoluto y una conexión privilegiada con la naturaleza.

Construida en 2023 sobre una amplia doble parcela de 876 m², la vivienda cuenta con 328 m² construidos cuidadosamente concebidos bajo los exigentes estándares Passivhaus, alcanzando una excepcional calificación energética A+. Su arquitectura minimalista, de líneas limpias y grandes aperturas al exterior, ha sido diseñada para maximizar la entrada de luz natural, la eficiencia térmica y el bienestar interior.

Al ingresar, nos recibe una espectacular zona de día con un amplio salón-comedor de concepto abierto, que se llena de luz natural gracias a sus ventanales correderos de suelo a techo. Estos conectan de manera fluida el interior con el jardín y la elegante piscina privada de 32 m², creando un ambiente mediterráneo sofisticado y relajado. Integrada en esta área, encontramos una cocina moderna y totalmente equipada, que combina funcionalidad, estética depurada y acabados de alta gama.

La vivienda cuenta con un total de 4 habitaciones y 4 baños, distribuidos de forma inteligente para garantizar comodidad y privacidad. En la planta principal encontramos 2 habitaciones dobles con acceso directo a la piscina y baño compartido, además de una magnífica suite principal con vestidor y baño privado con vistas al jardín. La planta inferior alberga una exclusiva suite de invitados y 2 amplias salas polivalentes, ideales como gimnasio, despacho privado, home cinema o zona wellness.

Los acabados y soluciones técnicas de la propiedad son de altísima calidad, con sistema de aerotermia, paneles solares fotovoltaicos, aislamiento térmico de alto rendimiento, carpintería con doble acristalamiento relleno de argón, persianas automáticas en toda la vivienda, sistema de ósmosis, descalcificador y lavandería independiente. Todo ello permite disfrutar de un consumo energético mínimo, máximo aislamiento acústico y un confort excepcional durante todo el año.

En el exterior, la villa ofrece un entorno natural y privado con jardín mediterráneo, zona destinada a huerto y agradables vistas abiertas a la montaña, convirtiéndola en un refugio contemporáneo ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda de alto nivel. Una propiedad única para quienes buscan exclusividad, innovación arquitectónica y calidad de vida en una de las ubicaciones más demandadas de la costa de Barcelona.

ZONA: Sant Pere de Ribes - Mas Alba

Cédula Habitabilidad: CHB0286382****
Certificado Energético: 6KVCV****
Por motivos de seguridad, los datos completos se facilitarán exclusivamente bajo petición previa y tras la formalización de un acuerdo de confidencialidad (NDA).
El precio de venta expuesto no incluye impuestos ni gastos legales. Corresponden al comprador el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo vigente, así como los gastos de notaría y registro de la propiedad.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energético: A 1.05 kWh/m² Año

Emisiones CO₂: A 0.18 CO2/m² Año