Preciosa finca rústica amb llicència turística venuda amb èxit per Atipika Lifestyle Properties

Atipika Menorca tanca la compravenda d''aquesta espectacular casa de camp amb llicència turística Espectacular casa amb piscina a Es Castell (Menorca), una immillorable ubicació. Menorca és el destí perfecte per a aquells que busquen uns dies de descans o també per a convertir-la en la seva residència habitual. No només pel seu encant paradisíac, sinó també per la pau que transmet. Així ens explica el nostre departament comercial a Menorca de com va ser la compravenda d''aquesta meravellosa propietat: "Es tracta d''una finca que disposa de llicència turística. Els meus clients estaven interessats a instal·lar-se una setmana de vacances amb la intenció que, si els agradava la propietat una vegada passades les seves vacances, optarien per passar una proposta. Vint dies més tard, estàvem signant davant notari. Pel que fa a la propietat, el que més els va agradar als clients és que és una casa de camp rústica, però dins de la part urbana, és a dir, gaudeixen de la tranquil·litat del camp menorquí, però alhora, estan només a 5 minuts caminant de la població d’Es Castell. A tan sols 7 minuts de la casa, es troba el bonic port conegut com a Cales Fons, que és una badia per només vianants, o també s’hi pot accedir amb vaixell. Al seu voltant, trobem tot de petits comerços i una gran varietat de restaurants. A l''hivern és molt tranquil i a l''estiu hi ha moltíssim ambient, però un ambient tranquil de famílies que passegen. D''altra banda, el que també els va agradar de la propietat, és que té llicència turística i poden obtenir ingressos extres els mesos que ells no la gaudeixin. Són holandesos i passen la major part de l''any a Holanda, la casa a Menorca era un capritx per a venir de vacances". Descripció de l’immoble A tan sols 400m de la meravellosa badia de Cales Font i a 500m del centre de la població d''Es Castell, trobem aquesta preciosa casa rústica, en venda, de 219m2 construïts. L''habitatge està construït sobre una àmplia parcel·la de 3590m2 amb grans jardins molt ben cuidats, zona d''estacionament exterior, piscina privada, barbacoa, diversos safaretjos i una pineda on gaudir de màgiques vetllades estiuenques de Menorca. La casa ha estat completament reformada l''any 2005 i actualment es divideix en dos habitatges apariats entre si. Totes dues propietats es distribueixen en un assolellat saló-menjador, cuines completament equipades, tres habitacions dobles i dos banys complets d''ús general. Acabats de primera qualitat com els sòls de parquet, doble vidre, fusteria exterior de PVC, entre altres. Aquesta opció és una fantàstica oportunitat d''inversió, ja que compta amb llicència turística, per la qual cosa es podria obtenir un gran rendiment amb el mercat de lloguer vacacional. D''altra banda, existeix l''opció de convertir-la en un sol habitatge d''una manera molt senzilla, sense necessitat d''una gran obra. Cal destacar que aquesta propietat es troba al costat d''una zona natural d''interès històric, en la qual no es pot construir, per la qual cosa podrà gaudir de la naturalesa de manera permanent. Una gran oportunitat d''aconseguir una preciosa casa de camp amb llicència turística que es troba a escassos minuts de tota mena de serveis. Completament exterior, en perfecte estat i amb gran parcel·la. Vistes a la muntanya. Orientació 4 vents. Llicència turística És obligatori que la seva propietat compti amb llicència d''Estada Turística Vacacional (ETV). Tota propietat residencial d''una durada inferior a un mes es considera de lloguer turístic. A Menorca, només es proporcionen noves llicències en certes àrees des del 2018, considerades àrees turístiques. Amb la condició d''obtenir llicència turística per al teu immoble, són necessaris una sèrie de requisits i condicions: cèdula d''habilitat vigent, aigua, electricitat, equipament essencial, i extres opcionals com ara piscina, internet, o sistema de climatització. Una vegada la teva sol·licitud és aprovada, se li lliura una placa amb el número de llicència que has de mostrar a la propietat. Platges i cales a Es Castell Menorca és coneguda com un dels destins més paradisíacs d''Espanya. Les seves platges d''aigua cristal·lina atreuen no només a turistes internacionals. Prop d’Es Castell, a la part sud de l''illa, destaquen les següents platges: Cala Padera o Pedrera petita cala urbana i rocosa, adaptada amb passarel·les de fusta per a donar la millor comoditat. És el lloc ideal pels que busquen tranquil·litat, ja que és normalment freqüentada per veïns. L’avantatge d’aquesta cala és que és de fàcil accés. A més, disposa de zones d''aparcament a prop, amb el que es pot arribar amb vehicle privat, i si no, sempre hi ha l''opció de transport públic. D''altra banda, tenim la Cala de Sant Esteve, situada al Fort Marlborough. Es caracteritza també per la seva tranquil·litat, ja que és un destí poc freqüentat per turistes. És una cala rocosa, de no més de set metres d''ample. Es troba a tres quilòmetres de Maó, i compta amb zona d''aparcament pròxim. A més, també es pot arribar amb bicicleta, perquè hi ha habilitats dos carrils de bicis. No obstant això, al sud trobem algunes de les millors platges de l''illa. Si es disposa de vehicle privat, es recomana també visitar les següents platges: Binisafua, Binibeca, Alcaufar, i Punta Prima. Contacta amb nosaltres Vol informar-se sobre quins immobles tenim disponibles a la zona? Visita''ns a Avinguda de Fort de l''Eau, 64, 07701 Maó. També tenim oficines a Barcelona i Castelldefels. No dubti a consultar la nostra web. Pot contactar amb nosaltres a través del nostre xat, remetre''ns un correu a info@atipika.com o bé trucar al nostre telèfon 934815032.