Ampli dúplex de nova construcció en venda amb quatre dormitoris, situat en una zona residencial tranquil·la al barri del Baix Guinardó, a Barcelona, conegut pel seu ambient acollidor i la seva barreja de modernitat i tradició. La seva proximitat a la Sagrada Família i a l'Hospital de Sant Pau, un impressionant edifici modernista declarat Patrimoni de la Humanitat per la UNESCO, afegeix un toc distintiu a la zona.

L'edifici disposa d'ascensor i ofereix als seus residents unes impecables zones comunes, incloent una piscina comunitària situada a la teulada.

La vivenda compta amb una amplia superfície de 110m2 distribuïts en dues plantes. A la planta baixa, el saló-menjador ofereix un ambient lluminós amb sortida a un petit balcó. La cuina americana, equipada amb electrodomèstics de gamma alta, s'integra en aquest espai. En aquesta planta es troba un ampli dormitori doble i un estudi/despatx, a més d'un bany complet amb dutxa. A la planta superior es situa un altre dormitori doble i un despatx, amb una sala d'estar i un altre bany complet.

Els acabats de l'apartament inclouen terres de parquet que afegeixen calidesa i elegància a cada espai. A més, s'ha instal·lat vidre doble per garantir un ambient tranquil i aïllat del soroll exterior. La fusteria exterior d'alumini proporciona durabilitat i resistència a la intempèrie, mentre que la fusteria interior d'alumini lacat complementa l'estil modern i sofisticat del domicili. La porta principal està blindada, oferint seguretat i tranquil·litat als residents. A més, la calefacció per aerotèrmia garanteix un ambient còmode i eficient en tot moment, utilitzant tecnologia sostenible per al benestar de tots els habitants.

ZONA: Horta Guinardó - El Baix Guinardó. TRANSPORT PÚBLIC: Metro (L4 - Alfons X, L5 - Sant Pau | Dos de Maig), Bus, Bicing.

DATA D'ENTREGA: 2n trimestre / 2026

Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consum energètic: A kWh/m² Any

Emissions CO₂: A CO2/m² Any