Àtic de disseny en venda de 95 m² i 2 habitacions en finca regia rehabilitada al cor del Born, Barcelona

Descripció de la propietat

Vivienda exclusiva de 95 m² útils, situada en una finca regia completament rehabilitada en el prestigiós barri de La Ribera – El Born, una de les zones més emblemàtiques i cotitzades de Barcelona. La propietat combina l'encant de l'arquitectura històrica amb una reforma integral de la més alta qualitat, oferint un disseny contemporani, materials de primera i vistes obertes i agradables a una plaça, un valor poc habitual en aquest barri.

L'espai diürn s'organitza al voltant d'una eleganta cuina italiana ASTRA Cucine, dissenyada a mida, amb un imponent bloc de 2,60 m d'alçada, superfície de cuarcita natural i electrodomèstics integrats Siemens Elite. La vivenda disposa de dos amplis dormitoris dobles en suite, ambdues amb bany complet i armaris encastats, oferint màxima comoditat, privacitat i funcionalitat. Els banys estan equipats amb sanitaris Geberit AquaClean amb funció de bidet, incorporant tecnologia i acabats propis d'una vivenda de màxim nivell.

Els sostres de 3 metres d'altura potencien la sensació d'amplitud i lluminositat a totes les estances. A més, la vivenda compta amb un sistema de climatització Mitsubishi Electric d'alta eficiència per estances, descalcificador d'aigua i servei de porteria a la finca, garantint comoditat i benestar durant tot l'any.

La seva excel·lent ubicació permet gaudir de l'autèntic estil de vida del Born, envoltat de restaurants, comerços, espais culturals i edificis històrics, així com la proximitat a l'Estació de França, amb connexió directa a l'aeroport, un valor afegit tant per a residència habitual com per a inversió.

Zona: Sant Pere - Santa Caterina i la Ribera
Transport: Metro: L4 Autobús: H14, V17, V19, N12 Tren: Estació de França

Certificat Energètic: 5MHPD****
Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) o de l'IVA i l'AJD al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN - AICAT 1424