Àtic-dúplex a la venda de obra nova amb piscina privada en urbanització exclusiva, Es Mercadal

Descripció de la propietat

Aquest àtic-dúplex de luxe es troba en una urbanització de obra nova, privada i vigilada, a un minut de la magnífica platja d'Arenal d'en Castell, oferint serveis i instal·lacions exclusives. L'edifici disposa de servei de recepció i consergeria, una cafeteria, sales de reunions i un espai de teletreball equipat. L'urbanització compta amb una àmplia piscina comunitària amb gandules submergides, zona de platja amb gandules, jocs infantils i un racó chill-out. A més, inclou un spa amb vestidors, jacuzzi, sauna i banys freds, una dutxa exterior a la zona de recepció des de la platja, i un gimnàs equipat amb màquines de cardio, cinta de córrer, el·líptica, bicicleta d'spinning, banc de musculació, manuelles, multiestació de musculació i accessoris de pilates. L'urbanització està tancada, amb accessos mitjançant claus electrònics codificats, videovigilància, aparcament per a bicicletes i bústies de paqueteria.

L'àtic-dúplex es distribueix còmodament en dues plantes. La planta principal acull les estances principals, mentre que la planta superior compta amb una àmplia terrassa de 70m² que inclou una piscina privada. El saló-menjador a la planta principal integra una cuina americana totalment equipada amb electrodomèstics d'alta qualitat i ofereix accés a una terrassa de 40 m². A la part posterior d'aquesta planta trobem dos dormitoris: un en suite amb bany privat i un doble amb accés a una segona terrassa. A més, hi ha un bany complet addicional per a ús general.

La propietat, de obra nova, es lliura amb acabats impecables i llesta per estrenar. Inclou sòls de gres porcellànic, finestres de doble vidre de tipus Climalit per millorar el confort i l'eficiència energètica, fusteria d'alumini de qualitat, porta d'entrada de fusta d'Iroko i un sistema domòtic SmartHome que permet controlar l'il·luminació i l'aire condicionat des d'un smartphone. A més, està equipada amb una bomba de calor per aerotèrmia per a aigua calenta sanitària i aire condicionat amb bomba de calor d'alta eficiència energètica (qualificació A+ o superior), amb conductes i sortides en totes les estades.

En resum, aquesta propietat és ideal per a aquells que busquen un habitatge de luxe discret i funcional, amb una excel·lent ubicació a pocs minuts de la platja, dins d'una urbanització exclusiva i segura.

ZONA: Arenal d'en Castell, Menorca

Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) o de l'IVA i l'AJD al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN - AICAT 1424