Àtic dúplex en venda al cor del «Quadrat d'Or», Barcelona

Descripció de la propietat

Àtic dúplex de 86 m² situat en una finca regia del segle XX amb ascensor, a la Rambla de Catalunya i a pocs passos de l'Avinguda Diagonal, al prestigiòs Quadrat d’Or. Aquesta magnífica vivenda destaca per la seva cuidada reforma integral, la seva distribució funcional en dues plantes i la seva excel·lent lluminositat, gràcies a la seva orientació sud i est.

En accedir a la vivenda, ens rep un elegent rebedor que dóna pas a una agradable zona de dia, composta per un ampli saló-menjador, assolellat i còmode, ideal per gaudir tant del dia a dia com de moments de descans o reunions. En aquesta mateixa planta hi trobem una cuina independent totalment equipada, amb zona d'aigües, dissenyada per oferir la màxima practicitat i comoditat. Així mateix, aquesta planta disposa d'un lavabo complet.

A la planta superior es troba la zona de nit, formada per 2 habitacions dobles de dimensions generoses, pensades per garantir comoditat i tranquil·litat. En aquesta planta també hi trobem un bany complet amb dutxa i hidromassatge, que afegeix un plus de benestar i funcionalitat.

La vivenda ha estat reformada amb materials de qualitat i un estil contemporani, potenciant l'entrada de llum natural i creant una agradable sensació d'amplitud a tots els seus espais. A més, està equipada amb calefacció individual i aire condicionat, assegurant una temperatura òptima durant tot l'any.

Ubicada al setè pis d'una finca regia en bon estat de conservació, aquesta propietat combina l'encant arquitectònic clàssic amb les comoditats actuals, en una de les zones més emblemàtiques i cotitzades de Barcelona.

Rodada de comerços, restaurants, serveis i excel·lents connexions de transport, aquesta vivenda representa una oportunitat ideal per a qui busca viure amb estil i confort al.cor de la ciutat.

ZONE: Antiga Esquerra de L'Eixample

TRANSPORT PÚBLIC: Accés proper a metro L3 i L5 Diagonal, ferrocarril Provença, diverses línies d'autobús com 6, 7, 22, 24, N24, 33, 34, 67, entre d'altres, i bicing.

Certificat Energètic: 4KCK4****
Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) o de l'IVA i l'AJD al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN - AICAT 1424