Àtic dúplex en venda de 150 m² amb terrassa al costat del Parc de la Ciutadella, Barcelona

Descripció de la propietat

Magnífic àtic dúplex amb gran terrassa, ubicat en una finca moderna amb ascensor i pocs veïns, en una de les millors zones de la ciutat, al costat del Parc de la Ciutadella i a pocs minuts del mar. Aquesta exclusiva vivenda destaca per la seva gran lluminositat, la seva pràctica distribució en dos nivells i els seus amplis espais exteriors privats, oferint una combinació perfecta de confort, privadesa i qualitat de vida en un entorn privilegiat.

A la primera planta es troba la zona principal de l'habitatge, formada per 2 habitacions tipus suite, totes dues amb bany complet propi, que garanteixen la màxima comoditat i intimitat. A aquesta mateixa planta hi ha una cuina americana moderna i completament equipada, integrada en un ampli i lluminós saló-menjador, creant un espai funcional i acollidor per al dia a dia. Des del saló s'accedeix a un petit balcó, que aporta llum natural i una agradablement ventilació, així com a la planta superior mitjançant una connexió fluid i còmoda entre ambdós nivells.

A la segona planta trobem una acollidora sala amb sostres a doble altura de 27 m², un espai polivalent i ple d'encant que pot destinar-se a sala d'estar, zona de lectura, sala de jocs o fins i tot habitació adicional, adaptant-se fàcilment a les necessitats de cada moment. Des d'aquesta estança s'accedeix a una fantàstica terrassa exterior, àmplia i molt lluminosa, ideal per gaudir de l'aire lliure, organitzar reunió o crear una agradable zona chill-out. A més, la terrassa disposa d'un petit despatx independent i totalment privat, perfecte per tele treballar o estudiar en un ambient tranquil.

L'habitatge compta amb instal·lació de bomba de calor mitjançant splits independents en cada estada, permetent una climatització eficient i personalitzada durant tot l'any.

L'edifici, modern i amb pocs veïns, ofereix un ambient tranquil i còmode, ideal per a aquells que valoren la privadesa sense renunciar a una ubicació cèntrica i privilegiada.

Una propietat única que combina disseny, llum natural, espais versàtils i una magnífica terrassa privada, ideal per a qui busqui viure a prop del mar i de zones verdes, en una de les àrees més atractives de la ciutat.

ZONE: La Vila Olímpica - Poblenou

TRANSPORT PÚBLIC: Metro L4 (Llacuna) i autobusos H16, V23, V25, V27, 59 i B25.

Certificat Energètic: V5HSS****
Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN AICAT 1424