Preciós àtic en venda recentment reformat de 268m² en una finca regia amb ascensor i servei de consergeria. Disposa de quatre habitacions, tres banys complets i una terrassa de 19m².

Situat al cor de Galvany, aquest habitatge destaca per la seva amplitud i una excel·lent distribució, diferenciant clarament la zona de dia i de nit. En entrar a l'oferta, ens rep un rebost espaiós i elegant que dóna pas al saló-menjador amb grans finestrals que aporten una lluminositat excepcional a l'espai. La cuina americana té un gran tamany i cal destacar al seu costat el safareig.

La zona de nit compta amb 4 dormitoris dobles, dos d'ells en suite amb accés directe a la terrassa, orientada a un tranquil i assolellat pati d'illa, perfecta per gaudir del sol del matí. Les altres dues habitacions comparteixen un bany complet adicional, ideals com a dormitoris auxiliars, d'invitats o zona de treball.

La reforma s'ha fet amb materials d'alta qualitat i acabats de disseny. Entre les seves característiques destaquen els armaris encastats, calefacció per gas natural i aire condicionat per conducte.

Amb només una vivenda per planta, la propietat garanteix total privacitat i l'edifici disposa de servei de consergeria, cosa que afegeix valor i seguretat.

Sant Gervasi-Galvany és un barri residencial distingit de Barcelona, conegut per la seva tranquil·litat i arquitectura elegant. El Mercat de Galvany és un punt central, acompanyat de nombroses botigues, restaurants i bars. També ofereix una àmplia gamma de serveis educatius, centres de salut, gimnAsis i altres serveis essencials.

ZONA: Sant Gervasi – Muntaner / Diagonal.

TRANSPORT: Metro (L5), Trenet, Autobús, FGC i fàcil accés a vies principals.

Certificat Energètic: 1QFFY****
Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consum energètic: F 228.06 kWh/m² Any

Emissions CO₂: E 48.12 CO2/m² Any