Situat en una majestosa finca noble de 1900 al cor del prestigiós Dreta de l'Eixample, aquesta propietat exclusiva representa la combinació perfecta entre història, elegància i comoditat moderna. Reformada acuradament amb un projecte d'interiorisme que fusiona elements clàssics amb un disseny contemporani, aquesta vivenda de 166 m² ofereix un ambient lluminós i sofisticat en una de les zones més cobejades de Barcelona.

En accedir a aquesta residència, es descobreix un espai que atrapa des del primer moment. El ampli sala-menjador, de 50 m², és l'escenari ideal per a l'oci i les reunions familiars, amb una distribució oberta i una cuina integrada equipada amb electrodomèstics Bosch i mobiliari d'alta gamma. Els sostres alts enalteixen la sensació d'amplitud i lluminositat, creant un ambient càlid i elegant, complementat amb sòls de parqué de roure natural que aporten un toc de distinció i confort.

La propietat disposa de quatre habitacions exteriors, incloent una suite principal amb vestidor i bany privat, així com tres banys complets amb acabats de marques internacionals de primera línia. L'orientació i les vistes ofereixen perspectives exclusives de la emblemàtica Sagrada Família, proporcionant un valor diferencial únic que combina la bellesa arquitectònica de la ciutat amb la privacitat del seu entorn.

Entre les seves comoditats, la vivenda compta amb sistema de climatització per conductes Mitsubishi i calefacció per caldera de gas Bosch, assegurant un comfort òptim en qualsevol temporada. La finca, rehabilitada en les zones comunes, disposa d'ascensor, garantint facilitat d'accés a tots els nivells. Tot i que no compta amb piscina privada ni pàrquing, la seva excel·lent ubicació en un carrer tranquil del Eixample ofereix moltes avantatges de connectivitat i serveis.

Viure a La Dreta del Eixample vol dir integrar-se en un barri amb un estil de vida urbà privilegiat, envoltat de la bellesa arquitectònica de Gaudí, espais verds amplis, escoles internacionals, restaurants de alta gastronomia i botigues exclusives. La bona connectivitat de transport, amb diverses línies de metro i autobús, permet desplaçar-se ràpidament cap al centre de Barcelona i altres punts d'interès, consolidant aquesta propietat com una oportunitat única per als que busquen una inversió segura en una de les zones més desitjades de la ciutat.

Aquest immoble és una oportunitat extraordinària per estrenar una vivenda nova, llesta per habitar, en una ubicació estratègica i amb acabats de màxim nivell, ideal tant per viure amb luxe i comoditat com per invertir en una propietat de gran rendibilitat a Barcelona.

Per a més informació o per concertar una visita, no dubti en posar-se en contacte amb nosaltres.

ZONA: Eixample Dret – Barcelona TRANSPORT: Excel·lent comunicació mitjançant diverses línies de metro (com L2 i L4), autocars urbans i estacions de Bicing. A pocs minuts caminant del Passeig de Sant Joan, la Sagrada Família i el centre neuràlgic de la ciutat. Fàcil accés en cotxe i transport públic a tota Barcelona i els seus voltants, incloent connexions ràpides amb l'aeroport i estacions de tren principals.

Cèdula d'Habitabilitat: CHB0248692****
Certificat Energètic: KVP38****
Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consum energètic: E 109 kWh/m² Any

Emissions CO₂: D 23 CO2/m² Any