Situada a primera línia del Port de Maó, aquesta casa en venda combina un disseny contemporani amb acabats d'alta qualitat, oferint un estil de vida exclusiu en una de les zones més privilegiades de Menorca. Distribuïda en tres nivells, compta amb una distribució pràctica i espais amplis.

En accedir al primer pis, ens rep un lluminós saló de concepte obert, on la impressionant obertura de la façana permet gaudir de vistes panoràmiques al mar i al port. Integrat en aquest espai, es troba el menjador, connectat a una moderna cuina totalment equipada amb un disseny funcional. En aquest mateix nivell, hi ha una habitació versàtil i un bany complet. Des d'aquí, es pot accedir a un pati interior, on es troba la zona de bugaderia i la sala de màquines amb caldera de gasoil.

La planta superior alberga una espaiosa habitació doble, un bany i l'habitació principal amb accés a una gran terrassa privada. Des d'aquest punt privilegiat, les vistes al Port de Maó són un autèntic luxe.

A la planta baixa, l'immoble ofereix un espai diàfan i versàtil que actualment funciona com a gimnàs i oficina, amb una petita cuina de gas, una habitació, un magatzem i un bany complet. Els acabats reflecteixen el nivell de la propietat: aire condicionat amb splits a les plantes superiors, mosquiteres a totes les finestres i una caldera de gasoil programable mitjançant domòtica, permetent encendre la calefacció a distància des del mòbil.

Amb una ubicació immillorable, a pocs metres de l'ascensor que connecta amb el centre de Maó, aquesta casa és una oportunitat excepcional per a aquells que busquen confort, exclusivitat i unes vistes inigualables.

ZONA: Maó.

Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consum energètic: E 34.44 kWh/m² Any

Emissions CO₂: E 34.44 CO2/m² Any