Xalet en venda de 550m2 en una parcel·la de 620m2 amb jardí, amb una distribució pràctica i estances de grans dimensions, ubicat a la zona de 'Ciutat Diagonal', d'Esplugues de Llobregat.

La propietat es distribueix en quatre nivells. A la planta baixa ubicem la zona de dia, amb un ampli i lluminós saló-menjador amb llar de foc que disposa d'accés directe al jardí. La cuina d'estil office és àmplia, amb abundant espai d'emmagatzematge i grans finestrals que proporcionen llum natural durant tot el dia, a més de comptar amb una zona de bugaderia adjunta. En aquesta planta trobem també una habitació doble per a convidats, un bany complet i un lavabo de cortesia. Pujant per les escales de roure, trobem la zona de nit a les plantes superiors, que ofereixen quatre habitacions dobles, una habitació en suite amb bany i vestidor, i un bany complet addicional. Les habitacions que donen al jardí disposen d'una àmplia terrassa perfecta per crear una zona chill-out. A l'última planta de l'habitatge trobem una sala polivalent que pot utilitzar-se com a gimnàs o despatx, una zona d'emmagatzematge i un safareig, a més d'una terrassa-solàrium. A la planta soterrani de l'immoble trobem el garatge, amb capacitat per a fins a quatre cotxes i un traster.

Malgrat necessitar una actualització, la propietat compta amb acabats de qualitat, com les escales de roure, portes de fusta massissa, porta blindada, parquet ben conservat, sistema d'alarma i bomba de fred i calor. També es pot instal·lar un ascensor exterior. L'habitatge es troba en una urbanització tranquil·la i privada a Ciutat Diagonal, una de les zones residencials més exclusives de l'àrea metropolitana de Barcelona. La urbanització, amb més de 50 anys d'antiguitat, està perfectament consolidada en termes d'infraestructura i desenvolupament. A més, està molt ben comunicada mitjançant transport públic, amb una parada d'autobús a només 50 metres i el Tram a 500 metres, el que facilita l'accés ràpid a Barcelona. La proximitat a escoles internacionals com l'Escola Alemanya, Highlands i La Miranda afegeix un valor afegit a aquesta excel·lent ubicació.

ÀREA: Esplugues de Llobregat.

Certificat Energètic: ****
Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consum energètic: En tràmit 236 kWh/m² Any