Aquesta impressionant propietat de 520m² ha estat restaurada per un reconegut despatx amb materiali nobles, fusionant a la perfecció l’estètica de l’època amb les comoditats i el luxe de l’actualitat. El resultat és una peça única, amb tecnologia d’avantguarda i concebuda per a qui busca viure en una casa independent sense renunciar a la vida urbana de la ciutat.

Situada en una de les zones més residencials de Barcelona, El Putxet i el Farró, es divideix en 3 plantes connectades entre si mitjançant ascensor privat i una elegant escala de marbre natural. Gràcies a la seva orientació inmejorable, disposa de llum natural durant tot el dia. La casa compta amb 5 habitacions dobles, despatx, diverses sales polivalents, 4 banys complets, 1 lavabo, 1 plaça de pàrquing i un impressionant jardí privat de 140m² ple de vegetació.

La planta principal està dedicada a la zona de dia, dissenyada per al gaudi i la convivència. Dona la benvinguda amb un rebedor espaiós, seguit d’un bonic despatx, un bany complet i l’ampli saló-menjador amb llar de foc de llenya des del qual s’accedeix directament al jardí. La cuina de gas és de La Canche, moderna i funcional, disposa de sistema d’extracció professional i està completament equipada amb electrodomèstics d’alta gamma.

A la primera planta es troba l’habitació principal en suite amb una preciosa banyera de disseny Devon & Devon, dues habitacions dobles que comparteixen un bany complet i una gran sala polivalent. Aquesta planta disposa d’una terrassa orientada al jardí, perfecta per gaudir de moments a l’aire lliure.

La segona planta disposa d’una habitació doble en suite, una sala de ioga que podria utilitzar-se com a habitació doble, una altra sala polivalent i la zona d’aigües.

Finalment, a la planta -1, hi ha un espai multiusos, la sala de màquines, un lavabo, un espectacular estudi de música i una sala que actualment s’utilitza com a tallers de pintura amb accés directe al jardí.

Cal destacar que la casa disposa de parquet de roure belga natural, sistema de ventilació automàtic, sistema de domòtica de la marca alemanya GIRA - controla clima (A/C i calefacció), llums, persianes, ventilació i videPorter. Descalcificador i sistema d’osmosi KLINWASS. La carpinteria de la façana interior és de JANSEN. A la tercera planta (terraza) trobem les plaques solars, el sistema de aire condicionat i el quadre elèctric de la casa.

El barri de Putxet i el Farró és una de les zones més desitjades de Barcelona, coneguda pel seu ambient tranquil i residencial, però amb una excel·lent connexió al centre de la ciutat. A més, la propietat es troba a pocs minuts dels millors col·legis internacionals de la ciutat, la qual cosa la converteix en una opció ideal per a famílies que busquen una ubicació privilegiada per viure i educar els seus fills. Aquesta és una oportunitat única per viure en una de les zones més exclusives de Barcelona, gaudint d’una propietat que combina història, luxe i confort en un sol lloc.

ZONA: Sarrià Sant Gervasi - El Putxet i el Farró. TRANSPORT: Metro - Lesseps (L3) | FGC - (Pàdua i El Putxet), Bus i Bicing

Cèdula d'Habitabilitat: CHB0615941****
Certificat Energètic: NZF3R****
Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consum energètic: D 104.05 kWh/m² Any

Emissions CO₂: C 20.76 CO2/m² Any