En una de les zones més exclusives de Castelldefels, concretament a Montemar Baix, es troba aquesta magnífica habitatge unifamiliar que destaca pel seu disseny, amplitud i excel·lent ubicació. A pocs minuts del centre i a tan sols 10 minuts caminant de la platja, ofereix l'equilibri ideal entre privadesa i comoditat.

Construïda el 2002 sobre una parcel·la de cantonera de 739 m², la propietat compta amb 302 m² construïts (segons Catastro), distribuïts en dues plantes independents que aporten versatilitat i múltiples opcions d'ús.

La planta principal dóna la benvinguda amb un elegant vestíbul d'entrada que condueix a una cuina àmplia i lluminosa, equipada amb grans finestreres i sortida directa al menjador. Des d’aquí s’accedeix a una agradable terrassa orientada al sud, perfecta per gaudir del sol durant tot l’any. El menjador, amb el seu impressionant sostre esgrafiat de fusta i bigues a la vista, esdevé un dels espais més singulars de l’habitatge, connectant visualment amb la sala principal de la planta inferior.

En aquesta planta també s’inclou la zona de descans, composta per dos dormitoris dobles actualment unificats en una àmplia estada, amb possibilitat de recuperar la distribució original. Aquest espai inclou un acollidor altell esgrafiat, ideal com a zona d’estudi o relax, i accés a una terrassa privada de 20 m² amb vistes obertes a la muntanya. Completa la planta una suite principal amb vestidor i bany complet de cinc peces, a més d’un segon bany.

Una escala moderna condueix a la planta baixa, on destaquen un espaiós salon de més de 50 m² amb zona d’despatx i accés directe al jardí. Aquest nivell també disposa d’un dormitori doble, celler, bany complet i entrada independent, fent-lo un espai perfecte per a convidats o com a àrea multifuncional.

L’exterior envolta tota la vivenda, oferint diferents ambients per a la relaxació i l’oci. La parcel·la permet estacionar fins a quatre vehicles gràcies als seus dos accès independents.

Una propietat única pel seu caràcter, distribució i ubicació privilegiada, ideal per a qui busqui una vivenda amb personalitat en un entorn residencial de alt nivell.

Montemar és una de les àrees més valuades de Castelldefels, reconeguda per la tranquil·litat, seguretat i qualitat de vida. La seva proximitat al centre, la platja, col·legis i transport la converteixen en una opció perfecta tant per a famílies com per a qui desitgi gaudir plenament de l’estil de vida mediterrani.

Cèdula d'Habitabilitat: CHB0424971****
Certificat Energètic: 5VGV0****
Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consum energètic: E 217.23 kWh/m² Any

Emissions CO₂: E 55.71 CO2/m² Any