Chalet adossat completament reformat de 4 dormitoris amb jardí privat a Sant Andreu de Llavaneres, Sant Andreu de Llavaneres

Descripció de la propietat

Chalet adossat reformat a només tres carrers del mar a Sant Andreu de Llavaneres, una de les zones residencials més exclusives i tranquil·les del Maresme. L'habitatge, construït el 2008, compta amb 256 m² construïts i ha estat renovat completament amb un disseny actual i materials d'alta qualitat, oferint espais amplis, funcionals i molt lluminosos.

Es distribueix en tres cotes. A la planta principal, un saló menjador ample i lluminós connecta directament amb el jardí privat, creant un espai còmode i pràctic per al dia a dia. La cuina és independent, està totalment equipada, disposa de despensa i sortida a una zona exterior amb cuina d'estiu i barbacoa. Completa aquesta planta un lavabo de cortesia.

La zona de nit se situa a la segona planta, on trobem una suite principal amb bany, dues habitacions addicionals i un segon bany complet. Actualment, una de les habitacions s'utilitza com a vestidor i l'altra com a despatx, permetent adaptar fàcilment l'habitatge a diverses necessitats.

La tercera planta ofereix una gran sala diàfana, ideal com a zona d'estar, sala de jocs, despatx o habitació addicional.

L'immoble disposa de terrassa, balcó, armaris encastats, aire condicionat, calefacció de gas natural, traster i garatge per a dos vehicles inclòs en el preu. L'orientació garanteix bona ventilació i llum natural durant tot el dia.

Una habitatge reformada, àmplia i ben situada, a només uns metres del mar, ideal com a residència habitual o segona residència a la costa del Maresme.

TRANSPORT PÚBLIC: Tren R1 (estació Sant Andreu de Llavaneres), Bus C‑20, C‑22, 603, N82 i N83

Certificat Energètic: 5XN8W****
Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN AICAT 1424