Situat a un dels pocs passatges per als vianants, privats i catalogats de la ciutat de Barcelona, en ple Sarrià-Sant Gervasi. Un barri molt similar al Greenwich Village de Nova York, Sarrià-Sant Gervasi era un petit poble que es va agregar a la ciutat de Barcelona al llarg dels anys. Aquesta propietat és un veritable recés de tranquil·litat a El Putxet, amb l'esperit de 1900 i la gran versatilitat dels temps actuals.

La rehabilitació d'aquest magnífic edifici, tant el seu interior com la restauració de les seves façanes (d'estil Isabelí del 1880) es va realitzar entre 1988 i 1997 per Tobia Scarpa. Aquest famós arquitecte italià és conegut per ser un gran conservador dels palaus venecians per la forma en què combina acer, fusta i vidre d'una manera simple, elegant i molt detallada. Tant la façana frontal com la posterior són de l'època i únicament van ser restaurades amb motiu de la intervenció de l'arquitecte. A la fi del 2006 es realitza la reforma per a la instal·lació d'un ascensor homologat amb set parades respectant l'estructura dissenyada per Scarpa. L'habitatge ofereix sofisticats acabats de luxe en totes les estades, com a terres de mosaic venecians.

Consta de quatre plantes de 131m2, dues entre-plantes de 50m2 i un terrat de 122m2, amb una piscina amb fusta de teka i espectaculars vistes. L'habitatge disposa d'una superfície construïda de 640m2 i grans finestrals a la façana posterior que inunden tota la casa de llum natural. La casa compta amb dos jardins, un que dóna al passatge i un altre a la part posterior de la casa, que al seu torn envolta a un pati anglès amb un total de 200m2. La planta d'accés disposa d'un vestíbul i un ampli despatx, també d'una condícia i un vestidor. Alberga també un magnífic saló-menjador amb accés a l'exterior. La primera planta compta amb dos dormitoris en suite, un dormitori doble i una gran sala d'estar comuna. La segona planta posseeix dos grans dormitoris en suite amb armari vestidor. Més amunt, ja a la tercera planta, es troba el despatx, una altra sala d'estar polivalent i un menjador independent. La quarta planta compta amb una gran zona exterior composta per dues terrasses solàrium amb piscina. A més d'aquestes plantes principals, l'habitatge disposa de dos soterranis; el primer, exterior, amb espais multi-usos, salons de luxe, menjador, cuina d'inducció i una zona independent de bugaderia. El segon, usat com a espai de magatzematge i zona d'aigües.

Es lliura sense moblar, oferint una infinitat de possibilitats, tant per a habitatge com per a oficines. Disposa d'un soterrani amb zona de bugaderia. Ascensor, celler i zona de bugaderia. Terres hidràulics i en mosaic. Sostres de més de 4 metres. Fusteria de fusta lacada i alumini. Vidre doble. Gas Natural, aire fred/calor per Split i per conductes. Vistes a la ciutat, al pati i al jardí. Orientació sud-est. Exclusiva, de luxe i en una zona d'alt nivell. ZONA: Sarrià - Sant Gervasi - El Putxet i el Farró. TRANSPORT: FGC-Pl. Molina (L7), Metre-Lesseps (L3), bus i Bicing.

Cèdula d'Habitabilitat: 033PG0MLT9LIBJ5MVBTJ7OZ5RHQP****
Certificat Energètic: 90JBW****
Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consum energètic: D 116 kWh/m² Any