Pis en venda de 290 m², ubicat en una distinguida finca senyorial completament rehabilitada, amb servei de porteria i plaça d'aparcament inclosa, en una de les direccions més emblemàtiques de Barcelona. Aquesta excepcional habitatge destaca pels seus espais amplis, la seva lluminositat extraordinària i la seva distribució pràctica i funcional, que ofereix comoditat i versatilitat en cada espai.

En entrar, ens acull un gran saló-menjador amb balcons orientats a Passeig de Gràcia, que s'omple de llum natural durant tot el dia i ofereix vistes privilegiades a una de les avingudes més prestigioses de la ciutat. Separada d'aquesta àrea, trobem una cuina independent i espaiosa, totalment equipada, juntament amb zona de rentador i entrada de servei, aportant un valor afegit de comoditat i funcionalitat al dia a dia.

la zona de nit compta amb 2 habitacions dobles àmplies en suite, totes dues amb grans grans i sortida a balcó, pensades per aportar confort, privacitat i lluminositat. Els banys, recentment reformats, combinen funcionalitat i disseny contemporani. Completa aquesta àrea una tercera habitació doble, actualment condicionada com despatx, ideal per tele treballar o com a habitació adicional.

A més, la habitatge disposa d'una habitació de servei amb bany en suite, perfecta com espai auxiliar o zona independent per al servei. La propietat inclou 1 plaça d'aparcament a la mateixa finca i ofereix la possibilitat d'adquirir 2 places addicionals, aportant un extra de comoditat en el centre de la ciutat.

Una propietat singular que combina l'elegància de l'arquitectura clàssica barcelonina amb les comoditats actuals, amplis dimensions i una ubicació incomparable al cor de Barcelona. Ideal per a qui busquen exclusivitat, representativitat i qualitat de vida en un dels enclavaments més prestigiosos de la ciutat.

ÀREA: Eixample - La Dreta de l'Eixample

TRANSPORT PÚBLIC: Metrò L2/L3/L4 Passeig de Gràcia, FGC Provença, tren Rodalies Passeig de Gràcia i autobusos 7, 22, 24, H10, V15, V17, N4, N5 i N6.

Cèdula d'Habitabilitat: 88030801900****
Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consum energètic: En tràmit kWh/m² Any