Exclusiu pis de luxe de 240 m² construïts situat en una finca senyorial al mateix Passeig de Gràcia, just davant de la icònica Casa Batlló. Aquesta propietat única destaca per la seva ubicació privilegiada, el seu disseny elegant i la combinació perfecta entre arquitectura clàssica i confort contemporani. L’edifici disposa d’ascensor i servei de consergeria.

En accedir a la propietat, ens rep un ampli rebedor que dóna pas a una distribució funcional i completament exterior. A mà esquerra, trobem un espectacular saló principal amb dos encantadors balcons que s’obren directament al Passeig de Gràcia, oferint una vista panoràmica inigualable del centre de Barcelona.

La zona de descans compta amb 4 habitacions, dues d’elles en suite, amb accés directe a una tranquil·la galeria-terrassa orientada al típic pati d’illa barceloní, ideal per gaudir del silenci i la privacitat en ple Eixample. L’habitatge disposa de 3 banys complets amb acabats d’alta qualitat.

Els acabats inclouen terres de fusta natural, grans finestrals que afavoreixen l’entrada de llum natural, fusteria exterior restaurada, sistema de climatització fred/calor per conductes i detalls de disseny que respecten l’essència modernista de l’edifici.

Situat al Passeig de Gràcia, una de les avingudes més prestigioses d’Europa, envoltat de botigues de luxe, restaurants reconeguts, joies arquitectòniques i perfectament connectat amb transport públic.

ZONA: Eixample – Passeig de Gràcia
TRANSPORT: Metro (L2, L3, L4 Passeig de Gràcia), RENFE, Bus i Bicing

Certificat Energètic: GH6Z3****
Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consum energètic: F 240.35 kWh/m² Any