Exclusiva residencia señorial de 290 m² en venta en Passeig de Gràcia, Barcelona

Descripció de la propietat

Pis en venda de 290 m², ubicat en una distinguida finca señorial completament rehabilitada, amb servei de porteria i plaça d'aparcament inclosa, en una de les adreces més emblemàtiques de Barcelona. Aquesta excepcional habitatge destaca per els seus espais àmpliament amplis, la seva lluminositat extraordinària i la seva distribució pràctica i funcional, que ofereix comoditat i versatilitat en cada espai.

A l’entrar, ens rep un gran saló-comedor amb balcons orientats a Passeig de Gràcia, que s’omple de llum natural durant tot el dia i ofereix vistes privilegiades a una de les avingudes més prestigioses de la ciutat. Separada d’aquesta àrea, trobem una cuina espaciosa independent, totalment equipada, juntament amb zona de bugaderia i entrada de servei, aportant un plus de comoditat i funcionalitat al dia a dia.

La zona de nit compta amb 2 habitacions dobles àmplies en suite, totes amb grans finestrals i sortida a balcó, pensades per aportar confort, privadesa i lluminositat. Els banys, recentment reformat, combinen funcionalitat i disseny contemporani. Completa aquesta àrea una tercera habitació doble, actualment condicionada com office, ideal per teletreballar o com a habitació adicional.

A més, l’habitatge disposa d’una habitació de servei amb bany en suite, perfecta com a espai auxiliar o zona independent per al servei. La propietat inclou 1 plaça d’aparcament a la mateixa finca i ofereix la possibilitat d’adquirir 2 places addicionals, aportant un extra de comoditat en ple centre de la ciutat.

Una propietat singular que combina l’elegància de l’arquitectura clàssica barcelonina amb les comoditats actuals, dimensions àmplies i una ubicació incomparable en el cor de Barcelona. Ideal per a aquells que busquen exclusivitat, representativitat i qualitat de vida en un dels enclavaments més prestigiosos de la ciutat.

ZONA: Eixample - La Dreta de l'Eixample

TRANSPORT PÚBLIC: Metro L2/L3/L4 Passeig de Gràcia, FGC Provença, tren Rodalies Passeig de Gràcia i autobusos 7, 22, 24, H10, V15, V17, N4, N5 i N6.

Cèdula d'Habitabilitat: 88030801900****
Certificat Energètic: B7WY3****
Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN AICAT 1424