Exclusiva villa de somni amb vistes frontals al mar a Bellamar, Castelldefels

Descripció de la propietat

Aquesta propietat de nova construcció redefineix el concepte d'habitatge de gamma alta amb un disseny minimalista, costaner i innovador, utilitzant materials d'imatge i espais oberts que la converteixen en el lloc perfecte per viure. La vila, construïda amb materials de alta qualitat i dissenyada amb una arquitectura mediterrània exquisida, es troba en una ubicació immillorable, envoltada de serveis com centres educatius internacionals, centres mèdics, comerços, restaurants i transport públic. Malgrat la seva proximitat a totes aquestes comoditats, la casa ofereix la privadesa i tranquil·litat d’una vivenda independent amb un jardí íntim.

La propietat té 650 m² construïts sobre un terreny de 1.084 m² i disposa de nou banys. La casa es distribueix en quatre plantes, accessibles mitjançant escales còmodament i un ascensor propi. La façana, dissenyada amb estucat a la cal, una cristal·lera de 9 metres d’alçada i pedra d’Eivissa, reflecteix el millor estil mediterrani.

En accedir a l’interior de la casa, trobem un modern hall de cristall que guia cap a la zona de dia i nit, amb un lavabo de cortesia. A l’nível de la piscina, s’ubica un gran saló-menjador amb doble altura i làmpades de disseny, oferint un espai de descans amb llar de foc, zona de piano, despatx multifuncional, una suite amb accés directe a la piscina i un bany complet amb sauna. Aquest nivell connecta amb un immens jardí que inclou diversos espais chill-out, una piscina desbordant turquesa, un bany exterior per a la piscina i una caseta de fusta independent.

La zona de nit, ubicada a la planta superior, ofereix impressionants vistes al mar des de totes les seves estances. Inclou una suite principal amb terrassa privada, vestidor i un espectacular bany de disseny amb dutxa i banyera d’hidromassatge, a més de dos dormitoris més en suite, cadascun amb bany propi, vestidor i accés a una terrassa privada. En una planta superior es troba una àmplia terrassa-solàrium amb vistes panoràmiques al mar, ideal per a zones de chill-out, festes privades o activitats d’esport a l’aire lliure. La planta soterrani disposa de zona de bugaderia, àrea d’emmagatzematge i planxat amb un ducte vertical per a la roba de tota la casa, sala de màquines i serveis, i un gran estudi de 33 m² amb bany complet i accés a l’exterior.

Des del vestíbul, en descendir a la planta inferior, trobem una gran cuina amb illa marca Bulthaup, totalment equipada, amb vinoteca i accés a un gran menjador amb vistes al jardí i al mar. Aquesta planta també allotja un dormitori en suite per a convidats.

A més, la vivenda disposa d’aparcament per a diversos vehicles i espai addicional per a conserge i seguretat. Totes les estances tenen impressionants vistes al mar i orientació sud-est. Tota la propietat es distingeix pels seus acabats de excel·lent qualitat: terres de microcement, fusteria d’alumini de màxima seguretat, vidres Climalit i porta principal blindada. Disposa d’aire fred/calor per conductes i calefacció radiant per sòls, instal·lació de fibra òptica, sistemes de seguretat (càmeres i alarma), domòtica i sistema de fils musicals en cada estança. Amb una certificació energètica A++, la vivenda ofereix el màxim confort, incloent finestres estèrils amb doble vidre que permeten l’entrada de llum mentre mantenen l’aïllament tèrmic. Els electrodomèstics de baix consum i alta gamma són de la marca NEFF, i el sistema d’il·luminació és LED, amb aïllament tèrmic en parets, sòls i sostres. La calefacció i refrigeració s’optimitzen mitjançant aerotèrmia ( energies renovables).

ÀREA: Castelldefels-Bellamar. TRANSPORT: Renfe-Platja de Castelldefels i bus.

Cèdula d'Habitabilitat: CHB0473****
Certificat Energètic: 3W47C****
Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN AICAT 1424

Distribució de la propietat

Planta -2

• ✓ Sala de màquines
• ✓ Gran estudi amb bany complet
• ✓ Zona d'emmagatzematge
• ✓ Bugaderia

Planta -1

• ✓ Saló-menjador
• ✓ Despatx multifuncional
• ✓ Suite amb vestidor i bany
• ✓ Bany complet amb sauna
• ✓ Piscina
• ✓ Jardí
• ✓ Chill out

Planta Principal

• ✓ Cuina
• ✓ Menjador
• ✓ Zona exterior Chill out
• ✓ Suite amb vestidor i bany complet

Planta Primera

• ✓ Master suite amb vestidor i bany complet
• ✓ Suite amb bany
• ✓ Suite amb vestidor i bany complet
• ✓ Terrassa amb vistes al mar

Planta Segona

• ✓ Terrassa solàrium amb vistes al mar

Info zona

• ✓ Transport:
• ✓ 200 meters away is the Castelldefels train station, with connections to Barcelona and other towns.
• ✓ About 300 meters are several bus stops connecting to nearby areas and the center of Castelldefels.
• ✓ Main access via the BP-2113 road, approximately 150 meters.

• ✓ Schools or educational centers:
• ✓ 160 meters away is the Mediterranean School.
• ✓ About 1.2 km is the Saint Miquel School.
• ✓ Several international schools nearby.

• ✓ Hospitals, health centers, and pharmacies:
• ✓ About 250 meters away is the Saint Miquel Clinic.
• ✓ Nearby pharmacy in the same area, approximately 100 meters.

• ✓ Supermarkets and essential shops:
• ✓ 300 meters away is the Mercadona supermarket.
• ✓ Local shops and small businesses in the immediate surroundings.