Aquest dúplex de obra nova es troba enclavat en l'entorn privilegiat de Sant Andreu de Llavaneres, a només 7 minuts en cotxe de les exquisides platges del Maresme, com Platja de les Barques, Platja del Balís, Platja dels Tres Micos i el Port Balís. A més, es troba envoltat de tres monuments d'interès històric: Can Casals, Can Morera i Can Amat, i per als amants de l'esport, la zona ofereix diverses opcions per practicar golf i nàutica, l'oferta esportiva local per excel·lència.

El complex residencial compta amb aparcament privat i gaudeix d'una excel·lent connectivitat, tant mitjançant el transport públic, amb diverses línies d'autobusos a les immediacions, com per carretera, gràcies a autopistes que proporcionen un accés ràpid a les localitats properes i a Barcelona.

Aquesta residència disposa d'una superfície generosa de 135m2 amb un total de quatre habitacions. L'ampli saló-menjador i la cuina assolellada ofereixen accés a la terrassa de 25m2. A la zona de descans, hi trobem una habitació en suite amb bany privat, dues habitacions dobles i una individual. En total, dos banys complets completen la distribució de l'habitatge.

El dúplex es troba en excel·lents condicions, amb acabats d'alta qualitat. Les sòls interiors són de gres porcellànic en un atractiu to gris clar, mentre que les terrasses estan revestides amb ceràmica resistent apta per a exteriors. Els sostres estan adornats amb plaques de fals sostre de làmina de plàstic, cosa que aporta un aspecte modern i net.

La cuina està completament equipada amb armaris modulars i una columna que alberga forn i microones integrats.

Per garantir un confort òptim, l'habitatge disposa d'un sistema de producció d'aigua calenta i climatització mitjançant una bomba de calor aerotèrmica híbrida que funciona eficaçment a baixes temperatures. A més, disposa de calefacció per terra radiant i aire condicionat amb distribució de l'aire a través de conductes a la fals sostre i sortides d'aire a través de reixetes d'alumini elegants.

Aquesta propietat de obra nova en venda és una oportunitat única per viure en un entorn coster de primera categoria, amb totes les comoditats modernes i un disseny contemporani.

A l'import de l'immoble cal afegir-li obligatòriament el cost de la plaça de pàrquing + traster.

ZONA: Sant Andreu de Llavaneres. TRANSPORT PÚBLIC: Renfe (R1), Bus (C20, C22), Autopista (C-32 / C-31 / B-20).

Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consum energètic: A kWh/m² Any