Presentem en exclusiva una propietat única en venda a Cardedeu: un palauet modernista de 1914, completament restaurat el 2007 per un dels millors interioristes d'Espanya, conservant la seva essència romàntica. A només 40 km de Barcelona, amb excel·lents connexions, ofereix múltiples oportunitats de conversió a hotel, restaurant, clínica o centre lúdic-esportiu.

L'habitatge de 1.012 m² està situada en una parcel·la de 6.000 m², totalment plana i enjardinada, amb arbres centenaris. Entre les seves instal·lacions destaquen un gimnàs modern amb bany, una piscina de 25 metres i un ampli aparcament per a quatre vehicles. Tota la propietat està tancada, respectant els materials originals.

En entrar a la propietat, ens rep un elegant distribuïdor que ens condueix a dues àrees clarament diferenciades. La primera, dissenyada per rebre visites i celebrar esdeveniments, compta amb un ampli saló connectat a un encantador menjador. En ambdós espais, així com a la resta de la propietat, s'han conservat i millorat els materials i acabats originals: terres hidràulics restaurats peça a peça, sostres amb bigues vistes decorats amb frescos originals i finestres de vidres de l'any 1900.

A l'altre ala, trobem un gran saló de 65 m² que integra una cuina office d'alta gamma amb una generosa illa central, equipada amb electrodomèstics de primera qualitat. A més, disposa d'un menjador per al dia a dia, amb una llar de foc de vidre que aporta calidesa a l'espai. En aquesta mateixa planta baixa, un elegant lavabo de cortesia dóna servei a aquestes àrees. Totes les estances principals d'aquesta planta ofereixen accés a les terrasses i al jardí.

Pujant per una segona escala, s'arriba a les golfes, transformades en una lluminosa zona de treball. Aquest espai compta amb dues sales de més de 40 m², cadascuna amb capacitat per a més de 30 persones, a més de dues habitacions dobles i un bany ampli amb dutxa. L'impressionant sostre de bigues de fusta de més de 15 metres de llargada és un dels elements més destacats d'aquesta planta. Com és típic en propietats d'aquest estil, la vila disposa d'una planta semi-soterrani amb sortida a l'exterior, destinada al servei. Aquesta àrea inclou una bugaderia, un celler de generoses dimensions, un apartament per al personal i un espai multifuncional de més de 40 m².

ZONA: Cardedeu.

Cèdula d'Habitabilitat: CHB2232405001 (CADUC****
Certificat Energètic: T342F****
Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consum energètic: E 183 kWh/m² Any