Masia històrica i casa de convidats del 1900 amb possibilitat d'explotació vitivinícola al cor de l'Alt Penedès, amb més de 14 ha de terreny, Castellet i la Gornal

Descripció de la propietat

En un entorn privilegiat, envoltat de vinyes i natura, trobem aquesta espectacular masia catalogada de l'any 1900 amb 500m2 de superfície a la casa principal i gairebé 400 m2 corresponents a la casa de masovers situada al cor de l'Alt Penedès.
Gaudiu d’una ubicació excel·lent: propera a un nucli urbà i amb connexions magnífiques amb Barcelona i localitats emblemàtiques com Vilafranca del Penedès, Sitges o Vilanova i la Geltrú.
La vivenda principal, distribuïda en dues plantes, conserva el caràcter tradicional de les masies catalanes i ofereix espais amplis i versàtils: diverses sales d’estar, cuines, accés directe al jardí amb barbacoa, cinc habitacions, tres banys, sala de jocs, terrasses amb vistes sense obstacles i una golfes ideal per a emmagatzematge.
Com a construccions annexes, la propietat disposa d’una casa de masovers, formada per tres dormitoris, dos banys, cuina amb sortida a l’exterior, dos salons, traster i garatge.
A més, la finca disposa d’una bodega completament equipada i d’una zona d’emmagatzematge agrícola destinada a l’explotació de vinyes i producció pròpia, cosa que reforça el seu potencial com a projecte enològic o agroturístic.
Una propietat única, ideal tant per a usos residencials exclusius com per desenvolupar un projecte de turisme rural, activitats terapèutiques o iniciatives sostenibles, segons el pla d’usos disponible.
A l’abast més de 14ha de terreny vitivinícola amb varietat d’uva Xarel·lo.
La superfície construïda es distribueix de la següent manera:

Vila de Masia
- Planta baixa: 445 m2
- Primera planta: 354 m2
- Planta sota teulada: 180 m2
Total: 979 m2

Altres usos de la masia
- Zona CUPS: 117 m2
- Zona de vendes i porxos: 127 m2
- Garatge agrícola: 135 m2
Total: 379 m2

Vila de masovers
- Planta baixa: 52,70 m2
- Primera planta: 52,70 m2
Total: 105,40 m2

Altres usos per als masovers
- Banys: 10,35 m2
- Magatzem: 3,95 m2
- Traster: 3,50 m2
Total: 17,80 m2

Bodega construïda
- Bodega: 443 m2
Total: 443 m2

Zona esportiva
- Piscina: 84 m2
Total: 84 m2

Superfície total construïda: 2008,20 m2

Certificat Energètic: Y3LHZ****
Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN AICAT 1424