Oficina de 223 m² en lloguer a la Gran Via de les Corts Catalanes, Barcelona

Descripció de la propietat

Oficina de 223 m² en lloguer situada a la Gran Via de les Corts Catalanes, en una de les zones de més activitat econòmica, comercial i professional de Barcelona. Es troba a dues illes de Passeig de Gràcia i molt a prop del centre, en un entorn consolidat, representatiu i molt ben comunicat, envoltat de restaurants, hotels, comerços, serveis i equipaments.

L'oficina es troba en un edifici exclusiu d'oficines en molt bon estat, amb servei de consergeria en horari comercial, 3 ascensors i aparcament públic amb trasters. L'immoble ofereix una imatge corporativa acurada i funcional, ideal per a empreses que busquen establir-se en una ubicació estratègica i amb excel·lents connexions.

L'espai disposa d'una superfície de 223 m² i compta amb una distribució diàfana, fet que permet adaptar la planta segons les necessitats de cada activitat. Destaca per la seva lluminositat i per les seves finestres practicables, que aporten llum natural i ventilació. L'oficina disposa de 2 lavabos, un d'ells adaptat, cuina office i instal·lació elèctrica perimetral.

L'oficina compta amb instal·lacions preparades per al desenvolupament d'activitat professional, incloent-hi climatització VRV fred/calor, terra de parquet sintètic i detectors de fum. A més, disposa de subministraments de llum i aigua donats d'alta, la qual cosa permet una incorporació immediata. Una oficina diàfana, lluminosa i funcional, ideal per a empreses que busquen una ubicació cèntrica, ben comunicada i amb presència corporativa a Barcelona.

La zona destaca per la seva magnífica mobilitat i connectivitat. Situada a la mateixa Gran Via, un dels principals eixos de connexió entre Barcelona i els seus voltants, compta amb accés proper a múltiples mitjans de transport públic, incloent-hi diverses línies d'autobús, metro i RENFE a pocs minuts a peu.

-Oficina de 223 m² en lloguer

-Situada a la Gran Via de les Corts Catalanes

-A dues illes de Passeig de Gràcia

-Edifici exclusiu d'oficines

-Edifici en molt bon estat

-Servei de consergeria en horari comercial

-3 ascensors

-Aparcament públic amb trasters

-Distribució diàfana

-Lluminós

-Finestres practicables

-2 lavabos

-1 lavabo adaptat

-Cuina office

-Climatització VRV fred/calor

-Terra de parquet sintètic

-Detectors de fum

-Instal·lació elèctrica perimetral

-Subministrament de llum donat d'alta

-Subministrament d'aigua donat d'alta

-Incorporació immediata

-Zona cèntrica i de negocis

-Envoltada de restaurants, hotels, comerços i serveis

-Excel·lent mobilitat i connectivitat

-Oficina funcional i representativa

-Ubicació estratègica i molt ben comunicada

-El preu no inclou despeses de comunitat ni IBI.

ZONA: Eixample - La Dreta de l'Eixample

TRANSPORT PÚBLIC: Metro Girona (L4), Tetuán (L2) i Passeig de Gràcia (L2/L3/L4), RENFE/Rodalies a Passeig de Gràcia i autobusos 7, 50, 54, 62 i H12 a parades properes.

Certificat Energètic: 6C6X9****
Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
API 2982/BCN - AICAT 1424