Oficina de 559 m² de lloguer en plena Rambla de Catalunya, Barcelona

Descripció de la propietat

Oficina diàfana de 559 m² de lloguer situada en plena Rambla de Catalunya, a l’Eixample – La Dreta de l’Eixample, una de les zones més prestigioses, cèntriques i representatives de Barcelona. Es troba en un entorn consolidat i molt ben comunicat, envoltada de comerços, restaurants, hotels, serveis, transport públic i equipaments, ideal per a empreses que busquen una ubicació emblemàtica amb una excel·lent presència corporativa.

L’oficina s’ubica en un edifici històric modernista completament rehabilitat per oferir espais moderns, eficients i funcionals, mantenint la seva essència arquitectònica original. L’edifici compta amb dues plantes soterrani destinades a aparcament, certificació LEED Gold, consergeria 24 hores i 3 ascensors. A més, disposa d’office i terrassa moblats com a serveis comuns per a l’edifici.

L’espai disposa d’una superfície de 559 m² i destaca per la seva amplitud, lluminositat i versatilitat, oferint un entorn de treball còmode, representatiu i adaptat a les necessitats actuals de qualsevol activitat professional.

L’oficina disposa d’instal·lacions i acabats d’alta qualitat, incloent-hi 6 lavabos, 2 d’ells adaptats, sistema de climatització fred/calent per conductes, il·luminació LED suspesa, terres de parquet i finestres practicables. Una oficina singular, lluminosa i eficient, situada en un edifici emblemàtic de Barcelona i pensada per a empreses que busquen imatge, confort, sostenibilitat i una ubicació immillorable.

La zona destaca per la seva intensa activitat econòmica, comercial i professional. Rambla de Catalunya és un dels eixos més reconeguts de la ciutat, amb una àmplia oferta de botigues, restaurants, hotels, serveis i equipaments. La seva proximitat a Passeig de Gràcia, Plaça Catalunya i Gran Via de les Corts Catalanes aporta una excel·lent connectivitat i una imatge corporativa de primer nivell, en ple cor de l’Eixample barceloní.

-Oficina de 559 m² de lloguer

-Ubicació en plena Rambla de Catalunya

-Edifici completament rehabilitat

-Certificació LEED Gold

-Consergeria 24 hores

-3 ascensors

-Office i terrassa moblats com a serveis comuns

-Dues plantes soterrani destinades a aparcament

-6 lavabos

-2 lavabos adaptats

-Sistema de climatització fred/calent per conductes

-Il·luminació LED suspesa

-Terres de parquet

-Finestres practicables

-Oficina lluminosa, eficient i representativa

-Ubicació cèntrica, prestigiosa i molt ben comunicada

-El preu no inclou despeses de comunitat ni IBI.

ZONA: Eixample – La Dreta de l’Eixample

TRANSPORT PÚBLIC: Metro Catalunya (L1/L3) i Passeig de Gràcia (L2/L3/L4), FGC/Rodalies a Plaça Catalunya i busos 7, 22, 24, 39, 47, 54, 67, H10 i V15 en parades properes.

Certificat Energètic: 2FM9T****
Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
API 2982/BCN - AICAT 1424