Parcel·la amb potencial i vistes al futur a Coves Noves, Es Mercadal

Descripció de la propietat

Descobreix aquest magnífic solar de 508 m² a Coves Noves, una urbanització residencial en constant creixement al nord de Menorca. Ideal per construir-hi una vivenda unifamiliar envoltada de tranquil·litat i natura.

La parcel·la disposa de tots els serveis essencials: connexió d’aigua i electricitat, xarxa de clavegueram, enllumenat públic i voreres, cosa que facilita i agilitza qualsevol projecte de construcció.

L’edificabilitat és de 0,35 m²/m², i permet una casa distribuïda en planta baixa i planta principal, amb una alçada màxima de 7 metres. L’ocupació del terreny es limita al 30 % en planta baixa i al 15 % en planta principal. També s’exigeix una façana mínima de 15 metres, així com retranquejos de 5 m respecte al carrer i de 3 m entre edificacions dins de la mateixa parcel·la, afavorint un entorn espaiós i privat.

A més, el solar adjacent també està en venda amb característiques idèntiques, fet que suposa una excel·lent oportunitat tant per a ampliacions com per a projectes residencials conjunts.

ZONA: Son Parc – Es Mercadal – Menorca
TRANSPORT: Bon accés per carretera, a pocs minuts en cotxe de Fornells i Es Mercadal, i a 25 minuts de l’Aeroport de Menorca. La zona disposa de serveis bàsics, transport local a temporada alta i està ben connectada amb altres zones de l’illa.

Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN AICAT 1424