Pis a la venda a cantonada alt i lluminós amb molta llum natural i terrassa de 28 m² a L'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona

Descripció de la propietat

Pis de 72 m² a la venda, ubicat en un edifici clàssic wonderfulment reformat, amb ITE passada i sostre amb elaboracions en fusta, en una de les zones més cèntriques, elegants i demandades de Barcelona. Aquesta exclusiva habitatge, situada al quart pis amb altura del cinquè reial, destaca per la seva extraordinària lluminositat, els seus agradables espais exteriors i la seva distribució pràctica i funcional, que ofereix comoditat, amplitud i versatilitat en cada espai.

En entrar, ens rep un elegant vestíbul d'entrada amb 1 bany complet de cortesia, que aporta comoditat des del primer moment. Des d'aquesta zona s'accedeix a un magnífic saló de grans dimensions, il·luminat amb llum natural tant al matí com a la tarda, ideal per gaudir d'un ambient còmode, acollidor i sofisticat. El saló disposa de 3 sortides agradables a un balcó-terrassa a peu de saló, que aporta una sensació atractiva d'amplitud, continuïtat i connexió amb l'exterior.

La zona de nit compta amb 2 habitacions exteriors: 1 habitació en suite, molt assolellada, amb bany privat complet, i 1 habitació doble, també amb sortida a balcó. Totes dues pensades per aportar confort, lluminositat i privacitat. A més, la vivenda disposa d'1 bany complet de cortesia addicional, que garanteix comoditat per a tots els residents.

Juntament amb la zona de nit, hi trobem una cuina semi-menjador, equipada amb forn, campana extractora i vitroceràmica, així com una finestra amb entrada de llum natural a través del pati de llums, oferint funcionalitat i comoditat per al dia a dia.

Els acabats de la propietat són de gran qualitat, combinant l'encant d'un edifici clàssic rehabilitat amb prestacions actuals. La finca, molt cuidada i amb la ITE també realitzada, conserva elements de gran personalitat, com una porteria especialment luminosa amb sostres de estil Art Nouveau, que aporten un plus de qualitat, caràcter i distinció. Així mateix, la vivenda compta amb sistema de climatització mitjançant aire condicionat fred/calor per conductes, integrat amb el estil de les obres de nova construcció, amb panell de control tèrmic independent, que garanteix una temperatura òptima durant tot l'any.

Com a valor diferencial, a més dels seus 3 balcons orientats al carrer, la vivenda disposa de l'ús privat i exclusiu d'una terrassa de 28 m², un espai exterior molt valuós i poc habitual a la zona, ideal per gaudir de l'aire lliure al centre de Barcelona. La finca també disposa d'ascensor i videportero, que aporten més seguretat i comoditat.

Existeix la possibilitat d'adquirir aquesta propietat juntament amb l'habitatge contigu, una opció especialment interessant per a qui desitgin ampliar superfície o crear una residència de dimensions majors.

Ubicada en una zona immillorable de Barcelona, la vivenda gaudeix d'un entorn urbà privilegiat, envoltat de botigues, restaurants, serveis i una àmplia oferta d'activitats, així com d'excellents comunicacions. Una propietat singular, lluminosa i amb espais exteriors únics, ideal per a qui busca confort, caràcter i exclusivitat en ple centre de la ciutat.

ZONA: Eixample – L’Antiga Esquerra de l’Eixample

TRANSPORT PÚBLIC: Metro (L1 – Urgell / Universitat, L5 – Hospital Clínic), Autobús, Bicing

Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN AICAT 1424