Pis exclusiu de nova construcció en venda, ubicat en una promoció nova a primera línia de platja a Gavà Mar. Aquesta magnífica habitatge forma part d’un residencial contemporani dissenyat per oferir el màxim confort, privacitat i qualitat de vida, combinant arquitectura actual, acabats de gamma alta i una ubicació privilegiada al costat del mar. La propietat destaca per la seva excel·lent distribució, gran lluminositat, vistes al mar i el seu fantàstic jardí privat, a més de gaudir de Completes zones comunitàries amb piscina.

En entrar, ens rep un rebost elegant que dóna pas a una àmplia i lluminosa zona de dia formada per saló-comedor amb cuina oberta, creant un espai modern, funcional i molt agradable per a l’ús diari. La cuina està entrega completament moblada, amb un disseny actual de línies depurades, gran capacitat d’emmagatzematge i acabat en lacat mat. Està equipada amb placa d’inducció, forn i microones empotrats, així com rentavaixelles, refrigerador i congelador panelats, oferint una integració perfecta i un alt nivell de funcionalitat.

La zona de nit disposa de 3 habitacions, distribuïdes en 2 habitacions individuals i 1 magnífica habitació suite amb bany privat. La vivenda compta a més amb un segon bany complet, garantint comoditat i privacitat per a tots els residents. El bany principal inclou moble suspès amb lavabo sobre encimera i plat de dutxa, mentre que el bany secundari disposa de moble suspès amb lavabo integrat. Els sanitaris i griferies són de primeres marques, amb acabats cromats i solucions pensades per a l’estalvi d’aigua.

Un dels grans atractius d’aquesta propietat és el seu fantàstic jardí privat, ideal per gaudir de l’exterior, del clima mediterrani i de moments agradables de relax davant del mar. La promoció disposa així mateix de zona comunitària i piscina comunitària exterior en coberta amb solàrium, creant un entorn exclusiu i perfectament pensat per al descans i el benestar.

Entre els seus acabats destaquen els sostres de gres porcellànic de gran formato a les zones interiors, així com paviment porcellànic antilliscant a les terrasses. La vivenda disposa de fusteria exterior d’alumini lacat amb ruptura de pont tèrmic i doble vidre tipus Climalit, garantint un excel·lent aïllament tèrmic i acústic. La porta d’accés és de seguretat, amb pany d’alta seguretat i mirall òptic.

Pel que fa a les seves prestacions tècniques, la vivenda incorpora un avançat sistema de climatització fred/calor mitjançant conductes en fals sostre i reixetes a les estades, així com producció de calefacció i aigua calenta per aerotèrmia. A més, disposa de sistema de ventilació mecànica amb recuperació de calor, cosa que millora notablement la qualitat de l’aire interior i l’eficiència energètica.

La propietat també disposa d’un complet sistema domòtic Jung, que permet el control general de la climatització, sensors de temperatura i CO₂, programació horària, preinstal·lació per a cortines motorizades i gestió mitjançant pantalla tàctil i aplicació mòbil. Així mateix, incorpora sistema de seguretat amb central d’alarma, detectores de moviment, fum i inundació, amb avís al conserge.

La promoció ha estat concebuda amb materials d’alta qualitat i solucions constructives de darrera generació. La fonamentació i estructura són de formigó armat, la façana compta amb sistema d’aïllament tèrmic continu, i la divisòria interior incorpora aïllament tèrmic i acústic. Tot això contribueix a un alt nivell de confort i a una excel·lent certificació energètica A/A en consum i emissions de CO₂.

L’edifici disposa d’ascensors de disseny actual amb accés directe a totes les plantes, garatge i trasters. Les places d’aparcament disposen de punt de recàrrega per a vehicle elèctric. A més, els habitatges disposen de videporter, presa de TV i dades a totes les habitacions i saló, i antena col·lectiva segons normativa.

Ubicat a una de les zones més exclusives del litoral barceloní, en primera línia de platja de Gavà Mar, aquest pis representa una oportunitat única per a qui busca una vivenda de nova construcció amb jardí privat, vistes al mar i excel·lents zones comunes, en un entorn privilegiat i perfectament connectat.

ZONA: GAVÀ MAR

Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consum energètic: En tràmit kWh/m² Any