Pis exclusiu de nova construcció en venda, ubicat en una promoció nova en primera línia de platja a Gavà Mar. Aquesta magnífica residència forma part d'un residencial contemporani dissenyat per oferir el màxim comfort, privacitat i qualitat de vida, combinant arquitectura actual, acabats d'alta gamma i una ubicació privilegiada al costat del mar. La propietat destaca per la seva excel·lent distribució, gran il·luminació, vistes al mar i el seu fantàstic jardí privat, a més de gaudir de completes zones comunes amb piscina.

En entrar, ens rep un elegant rebedor que dóna pas a una àmplia i lluminosa zona de dia composta per sala-menjador amb cuina oberta, creant un espai modern, funcional i molt agradable per al dia a dia. La cuina està completament moblada, amb un disseny actual de línies depurades, gran capacitat d'emmagatzematge i acabat en làque mate. Està equipada amb placa d'inducció, forn i microones encastats, així com rentavaixelles, refrigerador i congelador panelats, oferint una integració perfecta i un alt nivell de funcionalitat.

La zona de nit disposa de 3 habitacions, distribuïdes en 2 habitacions individuals i 1 habitació en suite amb bany privat. La vivenda també disposa d'un segon bany complet, garantint comoditat i privacitat per a tots els residents. El bany principal inclou moble suspès amb lavabo sobre encimera i plat de dutxa, mentre que el bany secundari disposa de moble suspès amb lavabo integrat. Els sanitaris i griferies són de primeres marques, amb acabats cromats i solucions pensades per a l'estalvi d'aigua.

Un dels grans atractius d'aquesta propietat és el seu fantàstic jardí privat, ideal per gaudir de l'exterior, del clima mediterrani i de moments agradables de relax davant del mar. La promoció també disposa d'una zona comuna i piscina comunitària exterior a la coberta amb solàrium, creant un entorn exclusiu i perfectament pensat per al descans i el benestar.

Entre els seus acabats destaquen els sòls de gres porcellànic de gran format a les zones interiors, així com paviment porcelànic antilliscant a les terrasses. La vivenda disposa de fusteria exterior d'alumini lacat amb ruptura de pont tèrmic i doble vidre tipus Climalit, garantint un excel·lent aïllament tèrmic i acústic. La porta d'accés és de seguretat, amb pany de màxima seguretat i mirall òptic.

Pel que fa a les seves prestacions tècniques, la vivenda incorpora un sistema avançat de climatització fred/calor mitjançant conductes en fals sostre i reixes en les estances, així com producció de calefacció i aigua calenta per aerotermia. A més, disposa de sistema de ventilació mecànica amb recuperació de calor, millorant notablement la qualitat de l'aire interior i l'eficiència energètica.

La propietat també disposa d'un sistema domòtic complet Jung, que permet el control general de la climatització, sensors de temperatura i CO₂, programació horària, preinstal·lació per a cortines motorizades i gestió mitjançant pantalla tàctil i aplicació mòbil. Així mateix, incorpora sistema de seguretat amb central d'alarma, detectores de moviment, fum i inundació, amb avis al conserge.

La promoció ha estat concebuda amb materials d'alta qualitat i solucions constructives de darrera generació. La fonamentació i estructura són de formigó armat, la façana compta amb sistema d'aïllament tèrmic continu, i la divisió interior incorpora aïllament tèrmic i acústic. Tot això contribueix a un elevat nivell de confort i a una excel·lent certificació energètica A/A en consum i emissions de CO₂.

L'edifici disposa d'ascensors de disseny actual amb accés directe a totes les plantes, garatge i trasteros. Les places d'aparcament compten amb punt de recàrrega per a vehicle elèctric. A més, les vivendes disposen de vídeovigilància, preses de TV i dades a totes les habitacions i saló, i antena col·lectiva segons normativa.

Ubicat en una de les zones més exclusives del litoral barceloní, en primera línia de platja a Gavà Mar, aquest pis representa una oportunitat única per a aquells que busquen una vivenda de nova construcció amb jardí privat, vistes al mar i excel·lents zones comunes, en un entorn privilegiat i perfectament comunicat.

ZONA: GAVÀ MAR

Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consum energètic: En tràmit kWh/m² Any