Exclusive pis de obra nova en venda, ubicat en una promoció nova en primera línia de platja a Gavà Mar. Aquesta magnífica habitatge forma part d'un residencial contemporani dissenyat per oferir el màxim comfort, privacitat i qualitat de vida, combinant arquitectura actual, acabats d'alta gamma i una ubicació privilegiada al costat del mar. La propietat destaca per la seva excel·lent distribució, gran luminositat, vistes al mar i el seu fantàstic jardí privat, a més de gaudir de completes zones comunitàries amb piscina.

En entrar, ens rep un elegant rebedor que dóna pas a una àmplia i lluminosa zona de dia composta per saló-menjador amb cuina oberta, creant un espai modern, funcional i molt acollidor per al dia a dia. La cuina es lliura completament moblada, amb un disseny actual de línies depurades, gran capacitat d'emmagatzematge i acabat en làtex mat. Està equipada amb placa d'inducció, forn i microones encastats, així com rentavaixelles, frigorífic i congelador panellats, oferint una integració perfecta i un alt nivell de funcionalitat.

La zona de nit disposa de 3 habitacions, distribuïdes en 2 habitacions individuals i 1 habitació en suite amb bany privat. La habitatge també compta amb un segon bany complet, garantint comoditat i privacitat per a tots els residents. El bany principal inclou moble suspès amb dutxa i lavabo sobre encimera, mentre que el bany secundari disposa de moble suspès amb lavabo integrat. Els sanitaris i les griferies són de primers trams, amb acabats cromats i solucions pensades per a l'estalvi d'aigua.

Un dels grans atractius d'aquesta propietat és el seu fantàstic jardí privat, ideal per gaudir de l'exterior, del clima mediterrani i de moments de relax davant del mar. La promoció també disposa d'una zona comunitària i piscina col·lectiva exterior a la coberta amb solàrium, creant un entorn exclusiu i perfectament dissenyat per al descans i el benestar.

Entre els seus acabats destaquen els terres de gres porcellànic de gran format a les zones interiors, així com paviment porcellànic antilliscant a les terrasses. L'habitatge disposa de carpinteria exterior d'alumini lacat amb ruptura de pont tèrmic i doble vidre del tipus Climalit, garantint un excel·lent aïllament tèrmic i acústic. La porta d’accés és de seguretat, amb tancament d’alta seguretat i mirall òptic.

Pel que fa a les seves prestacions tècniques, l'habitatge incorpora un avançat sistema de climatització fred/calor mitjançant conductes en fals sostre i rebuts a les estances, així com producció de calefacció i aigua calenta per aerotèrmia. A més, disposa d’un sistema de ventilació mecànica amb recuperació de calor, que millora notablement la qualitat de l’aire interior i l’eficiència energètica.

La propietat també disposa d’un complet sistema domòtic Jung, que permet el control general de la climatització, sensors de temperatura i CO₂, programació horària, preinstal·lació per a cortines motorizades i gestió mitjançant pantalla tàctil i aplicació mòbil. També incorpora sistema de seguretat amb central d’alarma, detectores de moviment, fum i inundació, amb avis al conserge.

La promoció ha estat concebut amb materials d’alta qualitat i solucions constructives de darrera generació. La fonamentació i estructura són de formigó armat, la façana compta amb sistema d’aïllament tèrmic continu, i la tabiqueria interior incorpora aïllament tèrmic i acústic. Tot això contribueix a un alt nivell de comfort i a una excel·lent certificació energètica A/A en consum i emissions de CO₂.

L’edifici disposa d’ascensors de disseny actual amb accés directe a totes les plantes, pàrquing i traster. Les places d’aparcament compten amb punt de recàrrega per a vehicle elèctric. A més, els habitatges tenen videporter, presa de TV i dades a totes les habitacions i saló, i antena col·lectiva conforme a normativa.

Ubicat a una de les zones més exclusives del litoral barceloní, en primera línia de platja de Gavà Mar, aquest pis representa una oportunitat única per als que busquen una vivenda de obra nova amb jardí privat, vistes al mar i excel·lents zones comunes, en un entorn privilegiat i perfectament connectat.

ZONA: GAVÀ MAR

Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consum energètic: En tràmit kWh/m² Any