Àtic-dúplex a estrenar en venda, amb una superfície de 134m2 i una espectacular terrassa de 62m2. Situat al desitjat barri de Sant Gervasi-Galvany, a pocs minuts del Passeig de Gràcia, aquest exclusiu immoble ofereix acabats de luxe i materials de primera qualitat.

En entrar, us rebreà un ampli saló-menjador amb una paret de vidre que permet l'entrada de molta llum natural i ofereix accés directe a la encantadora terrassa. La cuina independent es lliura completament equipada. A la zona de descans, la propietat disposa de tres dormitoris dobles, un d'ells en suite amb bany complet i vestidor, mentre que els altres dos comparteixen un bany complet i un lavabo addicional. Una característica destacada d'aquesta propietat és l'escala al saló que condueix a la planta superior, on trobareu una segona terrassa amb una impressionant piscina privada, ideal per gaudir de l'aire lliure i les vistes panoràmiques.

S'inclou un traster i s'ofereix la possibilitat d'adquirir fins a cinc places d'aparcament al mateix edifici.

Sarrià-Sant Gervasi és conegut per ser el districte amb la renda per càpita més alta de Barcelona i per ser el principal accés dels barcelonins al parc de la Serra de Collserola, el pulmó verd més gran de la ciutat i un dels parcs metropolitans més extensos del món. Entre les seves atraccions es troben el Parc d'Atraccions del Tibidabo, l'Observatori Fabra i el Temple del Sagrat Cor.

Aquesta privilegiada ubicació el converteix en una àrea residencial exclusiva, amb abundants parcs i àrees verdes, així com destacats centres educatius i sanitaris.

Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consum energètic: A 20 kWh/m² Any