Pis en venda de 172 m² en finca regia de 1930 amb porter, ubicat a la prestigiosa carrer Muntaner, a la zona de Sarrià-Sant Gervasi. Situat en una tercera planta, aquesta vivenda destaca per la seva excel·lent distribució i pel gran potencial de reforma, oferint la possibilitat de dissenyar una llar a mida en una de les zones més cobejades de Barcelona.

En accedir a la vivenda, un elegant rebedor organitza de manera pràctica els diferents espais. A la banda esquerra, trobem una cuina independent i totalment equipada, seguit d’una Àmplia sala d’estar-menjadors amb abundant llum natural. En aquesta mateixa zona hi ha una habitació doble amb sortida a balcó, ideal com a dormitori o espai polivalent.

A la banda dreta del rebedor, un passadís condueix a la zona més privada de la vivenda, on es distribueixen 1 habitació individual i 2 habitacions dobles, a més d’un vestidor independent, una zona de bugaderia separada, un lavabos de cortesia i un bany complet amb banyera, garantint comoditat i funcionalitat per a tots els residents.

Al final del recorregut, està la gran habitació principal de dos ambients, molt assolellada i amb agradables vistes a un jardí interior cuidat, aportant tranquil·litat i privadesa.

La vivenda també inclou traster en l’última planta de l’edifici, oferint un valuós espai addicional d’emmagatzematge.

Ubicat a Sarrià-Sant Gervasi, el immoble es troba entourat de comerços, restaurants, escoles i zones verdes, en un entorn residencial molt valorat per la seva tranquil·litat i proximitat al centre.

ZONA: Sarrià-Sant Gervasi
TRANSPORT: FGC – Muntaner (L6 / S1 / S2) i Sant Gervasi (L6 / S1 / S2) | Metro – Lesseps (L3) | Bus urbà i Bicing

Cèdula d'Habitabilitat: CHB0214642****
Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consum energètic: E 112 kWh/m² Any

Emissions CO₂: D 23 CO2/m² Any