Situat en el cor desitjat del Quadrat d'Or, aquesta extraordinària residència de 275 m² combina luxe, confort i una ubicació privilegiada en un dels barris més exclusius de Barcelona. Recentment renovada amb materials d’alta qualitat, aquesta propietat ofereix un estil de vida sofisticat i una inversió segura per a aquells que busquen una residència premium a la ciutat. Des del moment en què entry, l’amplitud i la claror es fan evidents, gràcies als seus espais completament exteriors dissenyats per maximitzar la llum natural. La distribució intel·ligent inclou una zona de dia amb un ampli saló-menjador de concepte obert, integrant una cuina moderna i funcional, amb accés a una galeria amb grans finestrals que afavoreixen un entorn assolellat i acollidor.

Una zona polivalent es troba al costat del saló, ideal per a una oficina a casa, biblioteca o gimnàs, adaptant-se a les necessitats del propietari.

La zona de nit està composta per tres dormitoris dobles, tots amb bany en suite, garantint privacitat i comoditat. La suite principal és un oasi de relaxació, equipada amb un vestidor elegant i un bany de disseny amb dutxa independent i banyera, creant un espai perfecte per al benestar. La segona suite també disposa de vestidor, mentre que la tercera compta amb armaris encastats a mida, proporcionant una gran capacitat d’emmagatzematge. A més, la vivenda inclou un quart de bany addicional, una zona de bugaderia independent i espais d’emmagatzematge integrats, pensats per a un estil de vida pràctic i ordenat.

Els acabats de gamma alta inclouen sòls de fusta natural, calefacció per sistema radiant, sistema de climatització per conductes i carpinteria exterior d’alta qualitat, tots dissenyats per oferir el màxim confort i qualitat de vida. La il·luminació ambiental seleccionada curosament realça cada racó, creant atmosferes càlides i elegants.

Aquesta propietat es troba en una finca regia amb servei de consergeria, en una ubicació que combina l’exclusivitat del Passeig de Gràcia i l’eixpeatonal renovat de Consell de Cent. La zona és un veritable centre neuràlgic del luxe, envoltada de les firmes de moda més prestigioses, hotels de cinc estrelles, restaurants d’autor i joies arquitectòniques majestuoses com La Pedrera. La proximitat a aquests referents culturals i d’oci, juntament amb l’oferta de serveis, botigues de disseny i espais culturals, fa que viure aquí sigui una experiència única.

L’excel·lent connectivitat de la zona es complementa amb una xarxa de transport ben desenvolupada, que facilita accessibles ràpids a altres punts clau de Barcelona i de l’àrea metropolitana. La ubicació permet desplaçar-se fàcilment amb transports públics, ideal per a aquells que valoren la comoditat i l’eficiència en la seva vida diària.

El barri del Quadrat d'Or no només és un símbol de la vida urbana més exclusiva, sinó també un enclave que combina història, modernitat i un ambient vibrant. La proximitat a espais verds, escoles de gran nivell i serveis de primera categoria converteixen aquesta propietat en una opció perfecta tant per residir com per invertir en una de les zones més desitjades de Barcelona.

Per a més informació o concertar una visita, no dubti a posar-se en contacte amb nosaltres.

ZONA: Quadrat d'Or – Eixample Dret – Barcelona
TRANSPORT: Metro (L2, L3 i L4 Passeig de Gràcia), Bus, FGC, RENFE, Bicing i excel·lents connexions amb les principals vies de la ciutat.

Certificat Energètic: 3X880****
Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consum energètic: E 109 kWh/m² Any