Exclusive pis de nova construcció en venda, ubicat en una nova promoció a primera línia de platja a Gavà Mar. Aquesta magnífica vivenda forma part d’un residencial contemporani dissenyat per oferir el màxim confort, privacitat i qualitat de vida, combinant arquitectura actual, acabats d’alta gama i una ubicació privilegiada al costat del mar. La propietat destaca per la seva excel·lent distribució, la gran lluminositat, les vistes al mar i el fantàstic jardí privat, a més de gaudir de completes zones comunitàries amb piscina.

En entrar, ens rep un elegant rebedor que dóna pas a una àrea diürna àmplia i lluminosa composta per sala d’estar-menjadors amb cuina oberta, creant un espai modern, funcional i molt agradable per al dia a dia. La cuina es lliura completament moblada, amb un disseny actual de línies depurades, gran capacitat d’emmagatzematge i acabat en làquer mat. Està equipada amb placa d’inducció, forn i microones encastats, així com rentavaixelles, frigorífic i congelador amb panell, oferint una integració perfecta i un alt nivell de funcionalitat.

La zona de nit disposa de 3 habitacions, distribuïdes en 2 habitacions individuals i 1 habitació magnífica en suite amb bany privat. La vivenda compta també amb un segon bany complet, garantint comoditat i privacitat per a tots els residents. El bany principal inclou moble penjat amb lavabo sobre encimera i plat de dutxa, mentre que el bany secundari disposa de moble penjat amb lavabo integ**rat. Els sanitaris i griferies són de primeres marques, amb acabats cromats i solucions pensades per a l’estalvi d’aigua.

Un dels grans atractius d’aquesta propietat és el seu fantàstic jardí privat, ideal per gaudir de l’exterior, del clima mediterrani i de moments d’relax davant del mar. La promoció disposa també de zona comunitària i piscina comunitària exterior a la coberta amb solàrium, creant un entorn exclusiu i perfectament dissenyat per al descans i el benestar.

Entre els seus acabats destaquen els terres de gres porcellànic de gran format a les zones interiors, així com paviment porcellànic antilliscant a les terrasses. La vivenda disposa de carpinteria exterior d’alumini lacat amb ruptura de pont tèrmic i doble vidriatge tipus Climalit, garantint un excel·lent aïllament tèrmic i acústic. La porta d’accés és de seguretat, amb tancament de seguretat i mirilla òptica.

Quant a les seves prestacions tècniques, la vivenda incorpora un avançat sistema de climatització fred/calor per conductes en fals sostre i reixetes a les estades, així com producció de calefacció i aigua calenta per aerotèrmia. A més, compta amb sistema de ventilació mecànica amb recuperació de calor, que millora notablement la qualitat de l’aire interior i l’eficiència energètica.

La propietat també disposa d’un complet sistema domòtic Jung, que permet el control general de la climatització, sensors de temperatura i CO₂, programació horària, preinstal·lació per a cortines motorizades i gestió mitjançant pantalla tàctil i aplicació mòbil. Així mateix, incorpora sistema de seguretat amb central d’alarma, detectius de moviment, fum i inundació, amb avisos al conserge.

La promoció ha estat concebuda amb materials d’alta qualitat i solucions constructives de última generació. La fonamentació i estructura són de formigó armat, la façana compta amb sistema d’aïllament tèrmic continu, i la tabiqueria interior incorpora aïllament tèrmic i acústic. Tot això contribueix a un nivell elevat de confort i a una excel·lent qualificació energètica A/A en consum i emissions de CO₂.

L’edifici disposa d’ascensors de disseny actual amb accés directe a totes les plantes, garatge i traster. Les places d’aparcament disposen de punt de recàrrega per a vehicle elèctric. A més, els habitatges disposen de videporter, presa de TV i dades a totes les habitacions i sala, i antena col·lectiva segons normativa.

Ubicat en una de les zones més exclusives del litoral barcelonès, a primera línia de platja de Gavà Mar, aquest pis representa una oportunitat única per a qui busca una vivenda de nova construcció amb jardí privat, vistes al mar i excel·lents zones comunes, en un entorn privilegiat i perfectament connectat.

ZONA: GAVÀ MAR

Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consum energètic: En tràmit kWh/m² Any