Exclusiu pis de obra nova a la venda, ubicat en una nova promoció a primera línia de platja a Gavà Mar. Aquesta magnífica habitatge forma part d’un residencial contemporani dissenyat per oferir el màxim de confort, privacitat i qualitat de vida, combinant arquitectura actual, acabats d’alta gamma i una ubicació privilegiada al costat del mar. La propietat destaca per la seva excel·lent distribució, gran lluminositat, vistes al mar i el seu fantàstic jardí privat, a més de gaudir de completes zones comunitàries amb piscina.

A l’entrada, ens rep un elegant rebedor que dóna pas a una àmplia i lluminosa zona de dia composta per saló-comedor amb cuina oberta, creant un espai modern, funcional i molt agradable per al dia a dia. La cuina està completament moblada, amb un disseny actual de línies depurades, gran capacitat d’emmagatzematge i acabat en làque mat. Està equipada amb placa d’inducció, forn i microones encastats, així com rentavaixelles, refrigerador i congelador amb panel·les integrades, oferint una integració perfecta i un alt nivell de funcionalitat.

La zona de nit disposa de 3 habitacions, distribuïdes en 2 habitacions individuals i 1 magnífica habitació en suite amb bany privat. La habitatge compta, a més, amb un segon bany complet, garantint comoditat i privacitat per a tots els residents. El bany principal inclou moble penjat amb lavabo sobre encimera i plat de dutxa, mentre que el secundari disposa de moble penjat amb lavabo integrat. Els sanitaris i griferies són de primes marques, amb acabats cromats i solucions pensades per a l’estalvi d’aigua.

Un dels grans atractius d’aquesta propietat és el seu fantàstic jardí privat, ideal per gaudir de l’exterior, del clima mediterrani i de moments agradables de relax davant del mar. La promoció disposa també d’una zona comunitària i piscina exterior comunitària a la coberta amb solàrium, creant un entorn exclusiu i perfectament pensat per al descans i el benestar.

Entre els seus acabats destaquen els sòls de gres porcellànic de gran format a les zones interiors, així com paviment perxolànic antilliscant en terrasses. La habitatge disposa de fusteria exterior d’alumini lacat amb rotura de pont tèrmic i doble vidre tipus Climalit, garantit un excel·lent aïllament tèrmic i acústic. La porta d’accés és de seguretat, amb tancament d’alta seguretat i mirilla òptica.

Quant a les seves prestacions tècniques, la habitatge incorpora un avançat sistema de climatització fred/calor mitjançant conductes en fals sostre i graons a les estades, així com producció de calefacció i aigua calenta per aerotèrmia. A més, disposa de sistema de ventilació mecànica amb recuperació de calor, millorant notablement la qualitat de l’aire interior i l’eficiència energètica.

La propietat també disposa d’un complet sistema domòtic Jung, que permet el control general de la climatització, sensors de temperatura i CO₂, programació horària, preinstal·lació per a cortines motrius i gestió mitjançant pantalla tàctil i aplicació mòbil. A més, incorpora sistema de seguretat amb central d’alarma, detectors de moviment, fum i inundació, amb avisos al conserge.

La promoció ha estat concebuda amb materials d’alta qualitat i solucions constructives de darrera generació. La fonamentació i estructura són de formigó armat, la façana compta amb sistema d’aïllament tèrmic continu, i la divisió interior incorpora aïllament tèrmic i acústic. Tot això contribueix a un elevat nivell de confort i a una excel·lent certificació energètica A/A en consum i emissions de CO₂.

L’edifici disposa d’ascensors de disseny actual amb accés directe a totes les plantes, garatge i trasteros. Les places de pàrquing disposen de punt de recàrrega per a vehicle elèctric. A més, els habitatges disposen de videointerfon, preses de TV i dades a totes les habitacions i saló, i antena col·lectiva conforme a normativa.

Ubicat en una de les zones més exclusives del litoral barceloní, a primera línia de platja de Gavà Mar, aquest pis representa una oportunitat única per a qui busca una habitatge de obra nova amb jardí privat, vistes al mar i excel·lents zones comunes, en un entorn privilegiat i perfectament connectat.

ZONA: GAVÀ MAR

Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consum energètic: En tràmit kWh/m² Any